Für den Zustand der meisten Mietwohnungen ist oftmals ausschlaggebend, mit welcher Gewissenhaftigkeit der Vermieter seiner Instandhaltungspflicht nachgekommen ist. Schmelz bietet ein exzellentes Lebensumfeld. Das bezeugen auch die 601 Zuzüge, welche man hier zuletzt verzeichnen konnte.
Unter den 17 im letzten Jahr erstellten Wohnungen sollte sich für jeden, der in Schmelz eine Wohnung mieten möchte, das Passende finden lassen. Dem Vermieter von Mietwohnungen ist es frei gestellt, ob er im Rahmen des Mietvertrags eine Kaution verlangt. Die Zahlung von 2-3 Nettokaltmieten sollte man aber einplanen, wenn man in Schmelz eine Wohnung mieten möchte. Nicht viele Städte warten mit einer 24 ha großen Erholungsfläche auf. Das wissen auch die meisten, die nach Schmelz kommen um hier eine Wohnung zu mieten. Die umfangreiche Palette moderner Mietwohnungen macht Wohnungssuchenden, die in Schmelz eine Wohnung mieten wollen, die Entscheidung sicherlich nicht leicht. Die 7658 bezugsfertigen Mietwohnungen sind eine unausgesprochene Einladung in Schmelz eine Wohnung zu mieten um hier ansässig zu werden.