Eine der Großstädte im Ruhrgebiet ist Dortmund. Sie kann auf eine lange Tradition im Bergbau zurückblicken. Dementsprechend ist auch die städtische Immobilienlandschaft geprägt - so findet man noch heute viele Dortmunder Wohnungen in alten Zechenhäusern.
Die Stadt in NRW hat einige Wohngegenden zu bieten, in denen Dortmunder Wohnungen besonders begehrt sind und deshalb Kult-Status besitzen. Das Kreuzviertel sowie das Kaiserviertel im Stadtzentrum zählen dazu, vor allem junge Menschen zieht es dorthin. Sie profitieren nicht nur von den nahen Shoppingmöglichkeiten, sondern auch von der Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind durch den Hauptbahnhof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.Einen hohen Bekanntheitsgrad besitzen auch einige ehemalige Zechensiedlungen, wie zum Beispiel in den Ortsteilen Brackel, Dorstfeld, Derne und Eving. Dort gibt es Dortmunder Wohnungen in traditionellen Arbeiterkolonien, die zum Teil Züge einer Gartenstadt aufweisen. Diese gemütlichen Wohnungen mit eigenem Garten und Stellplatz ziehen vor allem Familien an.
Auch in einer Großstadt gibt es ruhige Wohngegenden, und so findet man beispielsweise in den Stadtteilen Mengede, Bövinghausen oder Berghofen großzügige Dortmunder Wohnungen in grüner Umgebung. Mietwohnungen mit großem Balkon findet man dort ebenso wie Erdgeschosswohnungen zum Kauf mit eigenem Garten und Terrasse. Nicht nur Familien und Paare fühlen sich in diesen Dortmunder Wohnungen wohl, sondern sie eignen sich ebenfalls zur Gründung einer Wohngemeinschaft/WG. Da Dortmund eine Studentenstadt ist, sind diese Wohnformen bei jungen Dortmundern beliebt.