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6346 Ergebnisse

Laden | Ladenfläche | Kiosk in Deutschland

Neu
Verkaufsfläche zur Miete 15,40 € 662,7 m² Verkaufsfläche Göppingen - Stadtzentrum Göppingen 73033
15,40 €/m²
Verkaufsfläche zur Miete
662,7 m² Verkaufsfläche
Göppingen - Stadtzentrum, Göppingen (73033)
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

DIe Fläche befindet sich in EG eines Objekts, welche im Zuge einer Neuausrichtung saniert wird. Die geplante Fertigstellung ist auf Mitte/Ende 2026 terminiert. Abgesehen von einer Teilfläche im 3. OG...

Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Neu
Ladenfläche zur Miete Blankenburger Straße 11 Saalfeld Saalfeld 07318
Mietkosten auf Anfrage
Ladenfläche zur Miete
 
Blankenburger Straße 11, Saalfeld, Saalfeld (07318)
Nussbaum Immobilien
Nussbaum Immobilien

Willkommen in einer charmanten und vielseitig nutzbaren Gewerbefläche im Herzen der Stadt! Diese gepflegte Verkaufsfläche befindet sich in einem historischen Gebäude und überzeugt mit einer erstklass...

Nussbaum Immobilien
Nussbaum Immobilien
Neu
Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 5,95 € Röntgenstraße 2-4 Bergen-Enkheim Frankfurt am Main 60388
5,95 €/m²
Ladenfläche zur Miete
 
Röntgenstraße 2-4, Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)
Terrania GmbH
Terrania GmbH

Diese großzügige Gewerbefläche steht Ihnen in einem Solitär mit alleinigen Zugang zur Verfügung. Die aktuell genehmigte Nutzung besteht für Möbel-Einzelhandel und erstreckt sich über drei Etagen (EG,...

Terrania GmbH
Terrania GmbH
Neu
Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 8,07 € 1 Zimmer 177,8 m² Verkaufsfläche Uhlandstraße 3 Kirchheimbolanden Kirchheimbolanden 67292
C
8,07 €/m²
Ladenfläche zur Miete
1 Zimmer
·
177,8 m² Verkaufsfläche
Uhlandstraße 3, Kirchheimbolanden, Kirchheimbolanden (67292)
EUPORA® Immobilien
EUPORA® Immobilien

Verkaufsladen - Ladenlokal in sehr guter innenstädtischer Geschäftslage direkt an der Hauptverkehrsstraße durch Kirchheimbolanden. Ebenerdiger Eingang zum Ladenlokal mit Schaufensterfront, Liefereing...

EUPORA® Immobilien
EUPORA® Immobilien
Neu
Ladenfläche zur Miete 1.300 € 2 Zimmer 104 m² Verkaufsfläche Metzgergasse 8 Zentrum Tübingen 72070
1.300 € Nettomiete zzgl. NK
Ladenfläche zur Miete
2 Zimmer
·
104 m² Verkaufsfläche
Metzgergasse 8, Zentrum, Tübingen (72070)
GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.
GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.

Die Altstadt ist das Herzstück der Universitätsstadt Tübingen. Mit ihren teilweise Jahrhunderte alten, pittoresken Gebäuden ist sie ein beliebtes Ziel von Besucher:innen aus aller Welt - und natürlic...

GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.
GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.
Neu
Laden zur Miete 800 € 100 m² Verkaufsfläche Roßtal Roßtal 90574
800 € Nettomiete zzgl. NK
Laden zur Miete
100 m² Verkaufsfläche
Roßtal, Roßtal (90574)
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

In Roßtal steht ein Einzelhandelsladen frühere Metzgerei zur Vermietung, der sich ideal für unterschiedliche Geschäftsideen eignet. Besonders für die verschiedensten Imbisse. Da die Immobilie in der ...

RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach
Neu
Ladenfläche zur Miete 95 m² Verkaufsfläche Neue Straße 16 Zentrum Tübingen 72070
Mietkosten auf Anfrage
Ladenfläche zur Miete
95 m² Verkaufsfläche
Neue Straße 16, Zentrum, Tübingen (72070)
GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.
GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.

Die Altstadt ist das Herzstück der Universitätsstadt Tübingen. Mit ihren teilweise Jahrhunderte alten, pittoresken Gebäuden ist sie ein beliebtes Ziel von Besucher:innen aus aller Welt - und natürlic...

GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.
GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.
Neu
Laden zur Miete 600 € 3 Zimmer Gummersbach Gummersbach 51643
C
600 € Nettomiete zzgl. NK
Laden zur Miete
3 Zimmer
Gummersbach, Gummersbach (51643)
Knipping & Grümer Immobilien GmbH
Knipping & Grümer Immobilien GmbH

So geht zentral Gepflegtes Ladenlokal in direkter Stadtlage Lage:     Das Ladenlokal befindet sich in Innenstadtlage im Zentrum von Gummersbach. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogeb...

Knipping & Grümer Immobilien GmbH
Knipping & Grümer Immobilien GmbH
Neu
Laden zur Miete provisionsfrei 4,50 € 3 Zimmer 80 m² Verkaufsfläche Limbacher Straße Altendorf 926 Chemnitz 09112
D
4,50 €/m²
Laden zur Miete
3 Zimmer
·
80 m² Verkaufsfläche
Limbacher Straße, Altendorf 926, Chemnitz (09112)
Bühnert Immobilien Projektentwicklung

Der Laden liegt in 1B und guter zentraler Lage an der Limbacher Straße. 3 große Schaufenster ermöglichen beste Sichtbarkeit. Die Decken der Räume sind mit einer "Odenwalddecke" abgehangen und mit Leu...

Bühnert Immobilien Projektentwicklung
Neu
8.500 € Nettomiete zzgl. NK
Verkaufsfläche zur Miete
1 Zimmer
·
241 m² Verkaufsfläche
Bodanplatz14, Altstadt, Konstanz (78462)
von privat

Objektbeschreibung Gewerbefläche - ideal als Verkaufsfläche - kann in 2 Bereiche geteilt werden - keine Gaststätte - kann nach den jeweiligen Bedürfnissen gestaltet werden - auch denkbar für Schuhges...

von privat
Neu
Laden zur Miete 1.800 € 180 m² Verkaufsfläche teilbar ab 90 m² Spork - Eichholz Detmold 32760
1.800 € Nettomiete zzgl. NK
Laden zur Miete
180 m² Verkaufsfläche
·
teilbar ab 90 m²
Spork - Eichholz, Detmold (32760)
Kaps Immobilien
Kaps Immobilien

Das Ladenlokal in Detmold-Spork-Eichholz bietet auf einer Fläche von etwa 180 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist ...

Kaps Immobilien
Kaps Immobilien
Neu
Ausstellungsfläche zur Miete provisionsfrei 8 € 5 Zimmer Neuer Weg 1 Lohne Bad Sassendorf 59505
8 €/m²
Ausstellungsfläche zur Miete
5 Zimmer
Neuer Weg 1, Lohne, Bad Sassendorf (59505)
TA Immo GmbH & Co.KG
TA Immo GmbH & Co.KG

Bitte keine Indoor oder Spielstätten Anfragen ! Keine Makler Anfragen Büro im 1.OG von bis zu 252 m² Modern Ausgestattet Fussboden Echtholz Parkett Büro m² Preis 8,00 € Netto Kaltmiete zuzüglich 19% ...

TA Immo GmbH & Co.KG
TA Immo GmbH & Co.KG
Neu
Laden zur Miete provisionsfrei 750 € 1 Zimmer 55 m² Verkaufsfläche Schweizerberg 13 Memmingen Memmingen 87700
750 € Nettomiete zzgl. NK
Laden zur Miete
1 Zimmer
·
55 m² Verkaufsfläche
Schweizerberg 13, Memmingen, Memmingen (87700)
Immobilienhaus Uwe Hechelmann

Laden / Büro / Galerie / Ausstellung mit ca. 55 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Memmingen, bekannt als das "DREI SCHWEIZER HAUS". D...

Immobilienhaus Uwe Hechelmann
Neu
Laden zur Miete provisionsfrei 283,7 m² Verkaufsfläche Innenstadt - West - Östlicher Teil Karlsruhe 76133
Mietkosten auf Anfrage
Laden zur Miete
283,7 m² Verkaufsfläche
Innenstadt - West - Östlicher Teil, Karlsruhe (76133)
STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien
STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien

Moderne und barrierefreie Ladenfläche im Herzen von Karlsruhe Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: eine großzügige und vielseitige Laden- und Verkaufsfläche in erstklassiger Lage dir...

STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien
STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien
Neu
Laden zur Miete 1.997 € 6 Zimmer 700 m² Verkaufsfläche teilbar ab 400 m² Ziesar Ziesar 14793
1.997 € Nettomiete zzgl. NK
Laden zur Miete
6 Zimmer
·
700 m² Verkaufsfläche
·
teilbar ab 400 m²
Ziesar, Ziesar (14793)
Dipl. Ing. Kühne GmbH
Dipl. Ing. Kühne GmbH

Freistehendes Gebäude mit Parkflächen straßenseitig und rückseitig auf Hof. Im vorderen Bereich ein Verkaufs-/Serviceraum, dazu 2 Lager- und weitere Serviceflächen. Der säulenfreie Verkaufs-/Servicer...

Dipl. Ing. Kühne GmbH
Dipl. Ing. Kühne GmbH
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Ladenfläche zur Miete 32 € 403 m² Verkaufsfläche teilbar ab 305 m² Mitte Hannover 30159
32 €/m²
Ladenfläche zur Miete
403 m² Verkaufsfläche
·
teilbar ab 305 m²
Mitte, Hannover (30159)
Aptum GmbH
Aptum GmbH

- Verkaufsfläche auf mehreren Etagen - hochfrequentierter Zugang im EG - Namenhafter Branchenmix in den Nebenflächen: P&C, Tommy Hilfiger, Hema, Zalando, Marco Polo - Sanitär- und Lagerflächen im...

Aptum GmbH
Aptum GmbH
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Laden zur Miete provisionsfrei 3.802 € 2 Zimmer 54,3 m² Verkaufsfläche Feldstraße 29 St.Pauli Hamburg 20357
B
3.802 € Nettomiete zzgl. NK
Laden zur Miete
2 Zimmer
·
54,3 m² Verkaufsfläche
Feldstraße 29, St.Pauli, Hamburg (20357)
Herbert Meier HAUS-  UND GRUNDSTÜCKSVERWALTUNGEN GmbH
Herbert Meier HAUS- UND GRUNDSTÜCKSVERWALTUNGEN GmbH

Das Objekt liegt an der Feldstraße im Parterre. Es handelt sich um einen komplett modernen und renovierten Gewerberaum, großzügig und hell mit großem Schaufenster mit ausfahrbarer Markise. Ein WC-Rau...

Herbert Meier HAUS-  UND GRUNDSTÜCKSVERWALTUNGEN GmbH
Herbert Meier HAUS- UND GRUNDSTÜCKSVERWALTUNGEN GmbH
Neu
Laden zum Kauf 283.000 € Stadtmitte Bergisch Gladbach 51465
283.000 €
Laden zum Kauf
 
Stadtmitte, Bergisch Gladbach (51465)
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Erbbaurecht für Gewerbeeinheit Nr. 38 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 591 m², Baujahr 1982, umgebaut zu einem Asia-Restaurant im Jahr 2018. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich,...

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Neu
Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 17 € 400 m² Verkaufsfläche teilbar ab 400 m² Misburg-Nord Hannover 30629
17 €/m²
Ladenfläche zur Miete
400 m² Verkaufsfläche
·
teilbar ab 400 m²
Misburg-Nord, Hannover (30629)
Aptum GmbH
Aptum GmbH

- Ausbau nach Mieterwunsch - Fläche im veredelten Rohbau - PKW-Stellplätze vor der Immobilie - Werbemöglichkeiten direkt am Objekt

Aptum GmbH
Aptum GmbH
Neu
Verkaufsfläche zur Miete 5.200 € Papenburg - Untenende Papenburg 26871
5.200 € Nettomiete zzgl. NK
Verkaufsfläche zur Miete
 
Papenburg - Untenende, Papenburg (26871)
Immobilien Kleinhaus
Immobilien Kleinhaus

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte von Papenburg bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem hochfrequentierten Standort zu positionieren. ...

Immobilien Kleinhaus
Immobilien Kleinhaus
Neu
Laden zur Miete 2.150 € 30 m² Verkaufsfläche Mitte Berlin 10119
C
2.150 € Nettomiete zzgl. NK
Laden zur Miete
30 m² Verkaufsfläche
Mitte, Berlin (10119)
ZANDER Immobilien e.K.
ZANDER Immobilien e.K.

Gesamtfläche ca. 249 m² Verkaufsfläche EG ( ca. 30 m² ) zuzüglich außergewöhnlichem, grossflächigen Gewölbekeller ! Wasseranschluss für Küche im EG vorhanden. Deckenhöhe ( ca. 3.20 Meter ) Untergesch...

ZANDER Immobilien e.K.
ZANDER Immobilien e.K.
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Laden zur Miete provisionsfrei 1.250 € 3 Zimmer 75 m² Verkaufsfläche Kurt-Eisner-Straße 66 Südvorstadt Leipzig 04275
1.250 € Nettomiete zzgl. NK
Laden zur Miete
3 Zimmer
·
75 m² Verkaufsfläche
Kurt-Eisner-Straße 66, Südvorstadt, Leipzig (04275)
Home Estate 360 GmbH
Home Estate 360 GmbH

Die Gewerbefläche befindet sich im Souterrain eines 5-geschossigem Wohnhauses mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m², bestehend aus 3 Räumen, einer Toilette und eines Lagerraumes direkt an der Bushalte...

Home Estate 360 GmbH
Home Estate 360 GmbH
Neu
Ausstellungsfläche zum Kauf 500.000 € Bruchmühlbach Bruchmühlbach-Miesau 66892
500.000 €
Ausstellungsfläche zum Kauf
 
Bruchmühlbach, Bruchmühlbach-Miesau (66892)
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Freistehendes Gewerbe- oder Bürogebäude mit einem Stockwerk und einer Nutzfläche von 50 Quadratmetern, zusätzlich eine Garage ohne Fundament. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisc...

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
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Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 13 € 318 m² Verkaufsfläche teilbar ab 318 m² St. Johannis Nürnberg 90419
13 €/m²
Ladenfläche zur Miete
318 m² Verkaufsfläche
·
teilbar ab 318 m²
St. Johannis, Nürnberg (90419)
Aptum Süd
Aptum Süd

- Aufzug vorhanden - Teeküche vorhanden - CAT7 Verkabelung vorhanden - Ausbau nach Mieterwunsch - Außenliegender Sonnenschutz & abgehängte Decken inkl. LED-Panelen

Aptum Süd
Aptum Süd
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Laden zum Kauf provisionsfrei 868.500 € 286 m² Verkaufsfläche Sunthausen Bad Dürrheim 78073
A+
868.500 €
Laden zum Kauf
286 m² Verkaufsfläche
Sunthausen, Bad Dürrheim (78073)
Wohn- und Gewerbebau Rebholz GmbH & Co.
Wohn- und Gewerbebau Rebholz GmbH & Co.

KAPITALANLAGE Es handelt sich um die Räume der Stadtbibliothek mit angeschlossenem Generationentreff in Bad Dürrheim. Neubau, ca. 286 m² Mietvertragsdauer 20 Jahre Mieter ist die Stadt Bad Dürrheim L...

Wohn- und Gewerbebau Rebholz GmbH & Co.
Wohn- und Gewerbebau Rebholz GmbH & Co.

Gewerbeimmobilien: Laden / Einzelhandel

Bei kaum einem Gewerbe ist der Standort so wichtig, wie im Einzelhandel. Lokalitäten, die sich beispielsweise in einer gut besuchten Fußgängerzone einer Stadt, in einer Ladenpassage oder innerhalb eines Einkaufszentrums befinden, profitieren meist sehr von der sogenannten Laufkundschaft. Versteckte Läden in Seitenstraßen haben es hingegen aufgrund der niedrigen Passanten-Frequenz oft sehr schwer, einen hohen Bekanntheitsgrad zu erlangen, was sich entscheidend auf den Erfolg und vor allem auf den Umsatz eines Einzelhandelsgeschäfts auswirken kann. Im schlimmsten Fall schafft es ein neues Geschäft durch seinen schlechten Standort nicht, sich über Wasser zu halten und muss schon nach kurzer Zeit wieder seine Zelte abbrechen. Für Einzelunternehmer, die einen Kredit aufgenommen oder ihre gesamten Ersparnisse in ihren Traum vom eigenen Laden investiert haben, würde dies unter Umständen den finanziellen Ruin bedeuten. Um einem solchen Horrorszenario vorzubeugen ist es wichtig, ausreichend Zeit, Geduld und Sorgfalt bei der Suche nach einer geeigneten Gewerbeimmobile zu wahren.

Laden genau von innen und außen betrachten

Neben der Lage sind auch die Verkehrsanbindung und der Zustand der Immobilie entscheidende Faktoren. Bei der Besichtigung eines Objekts sollte der Interessent abwägen, wie viel Renovierungs- und Umbauarbeiten in etwa anfallen werden. Vor allem in älteren, sanierungsbedürftigen Immobilien verstecken sich häufig hohe Kosten, daher ist es ratsam sich von einem Sachverständigen oder einem Gutachter bei der Besichtigung beraten zu lassen. Manchmal lohnt es sich ein etwas teureres Objekt zu wählen, wenn dafür kaum Renovierungen vorgenommen werden müssen. Auch die äußere Erscheinung der Lokalität sollte eingehend betrachtet werden, denn auch diese kann ein- oder auch ausladend auf Kunden wirken. Auch das Ladeninnere sollte zu den Vorstellungen des Interessenten passen und für die spätere Einrichtung geeignet sein. Daher sollte man sich schon im Vorwege ein Konzept überlegen, in dem grob definiert wird, welche Zielgruppe von dem Geschäft angesprochen und welchen Stil es in etwa darstellen soll.

Mietvertrag ist nicht gleich Mietvertrag

Wenn die Wahl der Gewerbeimmobilie getroffen ist, folgen die vertraglichen Angelegenheiten. In der Regel werden Läden vermietet, doch in manchen Fällen werden sie auch zum Kauf angeboten - was davon in Frage kommt sollte individuell entschieden werden. Beim Abschluss eines Gewerbemietvertrags gibt es einiges zu beachten, denn er ist kaum mit einem gewöhnlichen Mietvertrag für Wohnräume vergleichbar. Angefangen damit, dass Schutzvorschriften des sozialen Mietrechts hierbei keine Anwendung finden, daher sollte sich der zukünftige Mieter unbedingt Zeit für die Prüfung des Vertrages nehmen und auf keinen Fall unüberlegt unterschreiben. Zwar ist der Gewerbemietvertrag durch einige Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches geregelt, doch sind die beiden Mietparteien weitgehend frei in dessen Gestaltung. Wenn der Mietvertrag für länger als ein Jahr gelten soll, so muss er nach dem Gesetz schriftlich geschlossen werden. Die Schriftform ist generell eine sicherere Variante als die mündliche Vertragsschließung. In dem Mietvertrag sollte der Nutzungszweck der Immobilie angegeben sein, zum Beispiel Einzelhandel mit Geschenkartikeln, sowie alle nötigen Angaben zu dem Mietobjekt, zum Mieter und Vermieter. Die Höhe der Miete ist frei vereinbar, ebenso können auch Sortimentserweiterungen und -änderungen mit in den Vertrag aufgenommen werden, wodurch eine Erweiterung des Geschäfts ermöglicht wird. Verwaltet der Vermieter innerhalb eines Gebäudes mehrere Ladenflächen, dann kann sogar eine Konkurrenzschutzklausel vereinbart werden, die besagt, dass diese Läden nicht an Konkurrenten vermietet werden dürfen.

Die wichtigsten Kriterien bei der Auswahl eines Ladengeschäftes