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Günstige Häuser bis 300000 Euro kaufen in Deutschland

Neu
Haus zum Kauf provisionsfrei 50.000 € 13 Zimmer 415,3 m² 320 m² Grundstück Falkenstein Falkenstein/Vogtland 08223
50.000 € 105 €/m²
Haus zum Kauf
13 Zimmer
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415,3 m²
·
320 m² Grundstück
Falkenstein, Falkenstein/Vogtland (08223)
DKB Grund GmbH Chemnitz
DKB Grund GmbH Chemnitz

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1898 errichtet und verfügt über 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 415 m² sowie ca...

DKB Grund GmbH Chemnitz
DKB Grund GmbH Chemnitz
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Doppelhaushälfte zum Kauf 75.000 € 4 Zimmer 95 m² 542 m² Grundstück Schlema Olbernhau 09526
75.000 € 789 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer
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95 m²
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542 m² Grundstück
Schlema, Olbernhau (09526)
AIB Immobilien
AIB Immobilien

Das leicht nach Süden abfallende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Pfaffroda. Die Anliegerstraße ist wenig befahren und in der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Wohngrundstücke. ...

AIB Immobilien
AIB Immobilien
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Doppelhaushälfte zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 65 m² 169 m² Grundstück Pansdorf Pansdorf, Holstein 23689
265.000 € 4.077 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer
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65 m²
·
169 m² Grundstück
Pansdorf, Pansdorf, Holstein (23689)
Schulze-Immobilien
Schulze-Immobilien

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 hält für Sie ca. 109m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen bereit. Die große Terrasse samt Wintergarten und Carport komplettieren dieses Klei...

Schulze-Immobilien
Schulze-Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 127,6 m² 610 m² Grundstück Eikeloh Erwitte 59597
249.000 € 1.951 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
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127,6 m²
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610 m² Grundstück
Eikeloh, Erwitte (59597)
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für Ihre Familie, in der sich alle rundum wohlfühlen? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, im Erwitter Ortsteil Eikeloh, näher...

Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 79.900 € 4 Zimmer 40,7 m² 37 m² Grundstück Kratzberg Remscheid 42855
H
79.900 € 1.963 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
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40,7 m²
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37 m² Grundstück
Kratzberg, Remscheid (42855)
PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH

Dieses charmante, vermutlich kleinste Häuschen in Remscheid, bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche eine einzigartige Wohngelegenheit. Das ca. im Jahre 1847 erbaute Haus steht auf einem kompakten Grundstück...

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 110 m² 393 m² Grundstück Aumund - Hammersbeck Bremen 28755
F
229.000 € 2.082 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer
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110 m²
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393 m² Grundstück
Aumund - Hammersbeck, Bremen (28755)
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Eine gemütliche, sehr gepflegte Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer! Der Anbau der Haushälfte erfolgte im Jahre 1978. Hier wurde aufwendig vom Kellergeschoss bis unter das Dach geplant. Erwähnensw...

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 159.000 € 4 Zimmer 98,1 m² 437 m² Grundstück Ronshausen Ronshausen 36217
F
159.000 € 1.621 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
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98,1 m²
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437 m² Grundstück
Ronshausen, Ronshausen (36217)
EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR
EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR

Das Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1977 auf einem ca. 437 m² großen Grundstück in Ronshausen erbaut. Die Gesamt-Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 98 m². Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangsdiele, ...

EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR
EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR
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Haus zum Kauf provisionsfrei 134.000 € 145 m² 219 m² Grundstück Haßleben 99189
134.000 € 924 €/m²
Haus zum Kauf
145 m²
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219 m² Grundstück
Haßleben (99189)
Argetra GmbH
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Argetra GmbH
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Haus zum Kauf provisionsfrei 55.000 € 199 m² 1.080 m² Grundstück Horsmar Untruttal 99996
55.000 € 276 €/m²
Haus zum Kauf
199 m²
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1.080 m² Grundstück
Horsmar, Untruttal (99996)
Argetra GmbH
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Argetra GmbH
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Haus zum Kauf provisionsfrei 243.000 € 160 m² 547 m² Grundstück Bad Zwesten Bad Zwesten 34596
243.000 € 1.519 €/m²
Haus zum Kauf
160 m²
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547 m² Grundstück
Bad Zwesten, Bad Zwesten (34596)
Argetra GmbH
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Haus zum Kauf provisionsfrei 236.700 € 234 m² 2.950 m² Grundstück Bischdorf Rosenbach 02708
236.700 € 1.012 €/m²
Haus zum Kauf
234 m²
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2.950 m² Grundstück
Bischdorf, Rosenbach (02708)
Argetra GmbH
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Haus zum Kauf provisionsfrei 221.300 € 2.100 m² Grundstück Morschheim 67294
221.300 €
Haus zum Kauf
2.100 m² Grundstück
Morschheim (67294)
Argetra GmbH
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Haus zum Kauf provisionsfrei 66.692 € 633 m² Grundstück Bad Lauchstädt Bad Lauchstädt 06246
66.692 €
Haus zum Kauf
633 m² Grundstück
Bad Lauchstädt, Bad Lauchstädt (06246)
Argetra GmbH
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Haus zum Kauf provisionsfrei 21.000 € 240 m² 192 m² Grundstück Kindelbrück 99638
21.000 € 87,50 €/m²
Haus zum Kauf
240 m²
·
192 m² Grundstück
Kindelbrück (99638)
Argetra GmbH
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Argetra GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 10 Zimmer 245,1 m² 1.005 m² Grundstück Westerweyhe Uelzen 29525
D
299.000 € 1.220 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer
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245,1 m²
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1.005 m² Grundstück
Westerweyhe, Uelzen (29525)
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Objektnr: 1059660 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 100 €. Eine Option zur Verlängerung um weitere 99 J...

McMakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 180 m² 2.873 m² Grundstück Am Kesselberg 8 Gaarz Plau am See 19395
249.000 € 1.383 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
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180 m²
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2.873 m² Grundstück
Am Kesselberg 8, Gaarz, Plau am See (19395)
MV-Immobilia
MV-Immobilia

Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche in dem Ortsteil Gaarz der Stadt Plau am See. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.8...

MV-Immobilia
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Einfamilienhaus zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 49 m² 993 m² Grundstück Werbellin Schorfheide 16244
120.000 € 2.449 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
2 Zimmer
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49 m²
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993 m² Grundstück
Werbellin, Schorfheide (16244)
ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbH

Sie suchen Ihre Wohlfühloase nahe am See? Ihre ruhiges Paradies liegt idyllisch nahe dem Üdersee. Mit einer großzügigen Fläche von 993 m² bietet es viel Raum für Erholung, Aktivitäten und entspannte ...

ImmoSky Deutschland GmbH
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Neu
Doppelhaushälfte zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 90,6 m² 683 m² Grundstück Dürrn Ölbronn-Dürrn / Dürrn 75248
H
220.000 € 2.429 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer
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90,6 m²
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683 m² Grundstück
Dürrn, Ölbronn-Dürrn / Dürrn (75248)
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Die ursprünglich im Jahre 1680 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1978 durch einen Anbau erweitert. Die Hofeinfahrt wird zu 1/5 zum Grundstück dazugerechnet. Die ca. 90, 58 m² Wohnfläche verteil...

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus zum Kauf 212.500 € 5 Zimmer 166 m² 1.025 m² Grundstück Krötenbruck Hof 95032
212.500 € 1.280 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
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166 m²
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1.025 m² Grundstück
Krötenbruck, Hof (95032)
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

50 % des Einfamilienhauses, einstöckig, ohne Keller, mit teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 165,62 m² Wohnfläche, inklusive angebauter Doppelgarage (32,78 m² Nutzfläche), Baujahr circa 2016. Die Rau...

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Neu
Mehrfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 6 Zimmer 115 m² 766 m² Grundstück Springe - Südost Springe 31832
210.000 € 1.826 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
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115 m²
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766 m² Grundstück
Springe - Südost, Springe (31832)
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Doppelhaushälfte für zwei Familien mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garage, Schuppen und Gartenhaus, Baujahr 1956. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein ...

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 113.000 € 3 Zimmer 58 m² 1.250 m² Grundstück Hürnig Kirchsahr 53505
113.000 € 1.948 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
3 Zimmer
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58 m²
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1.250 m² Grundstück
Hürnig, Kirchsahr (53505)
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba

Wochenendhaus mit Weitblick in die Natur am Ortsrand von Plittersdorf (Lind) - ruhige Lage in einem kleinen Wochenendgebiet - sonnige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne - hoher Freiz...

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba
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Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 120 m² 762 m² Grundstück Wahlbezirk 306 Nordhorn 48529
H
229.000 € 1.908 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
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120 m²
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762 m² Grundstück
Wahlbezirk 306, Nordhorn (48529)
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 besticht durch eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ein großzügiges Grundstück von 762 m² - ideal für Familien, die viel Platz und Freiraum suchen. Di...

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 175 m² 8.717 m² Grundstück Eystrup Eystrup 27324
H
179.000 € 1.023 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
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175 m²
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8.717 m² Grundstück
Eystrup, Eystrup (27324)
Hansa Real Estate GmbH
Hansa Real Estate GmbH

Diese großzügige, freistehende Immobilie bietet mit 175 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde massiv gebaut, ist renovie...

Hansa Real Estate GmbH
Hansa Real Estate GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 7 Zimmer 153 m² 744 m² Grundstück Elkerhausen Weinbach 35796
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245.000 € 1.601 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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153 m²
·
744 m² Grundstück
Elkerhausen, Weinbach (35796)
RE/MAX Ihr Immobilienberater
RE/MAX Ihr Immobilienberater

In Weinbach-Elkershausen steht auf einem rund 229 m² großen Grundstück dieses modernisierte Fachwerkhaus. Das ursprüngliche Haus stammt wahrscheinlich aus dem Jahr 1894 wurde ca. 1940 um einen Anbau,...

RE/MAX Ihr Immobilienberater
RE/MAX Ihr Immobilienberater
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Einfamilienhaus zum Kauf 179.478 € 8 Zimmer 120 m² 1.173 m² Grundstück Suttrop Warstein 59581
H
179.478 € 1.496 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer
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120 m²
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1.173 m² Grundstück
Suttrop, Warstein (59581)
IMMOPROFIS365 GmbH
IMMOPROFIS365 GmbH

Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Suttrop, einem ruhigen und familienfreundlichen Teil der Stadt Warstein im Kreis Soest. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlands biet...

IMMOPROFIS365 GmbH
IMMOPROFIS365 GmbH

Günstige Häuser: 9 Tipps zu Schnäppchenhäusern

Ein eigenes Haus erscheint Menschen mit schmalem Budget wie ein unerreichbarer Traum. Dabei ist es mit etwas Glück und dem nötigen Insider-Wissen durchaus möglich, günstige Häuser zu bauen oder zu kaufen. Lesen Sie hier, wie Sie an ein Schnäppchenhaus kommen.

1. Günstige Häuser in ländlichen Regionen

Auch wenn es nicht die Hafen City, Kreuzberg oder Schwabing ist: Im Zentrum und Speckgürtel der begehrten Städte ist es für viele Familien kaum noch möglich, ein Haus zu bauen oder zu kaufen. Es gibt aber durchaus Regionen, in denen Grundstücke und Immobilien noch erschwinglich sind. Viele Städte und Gemeinden im ländlichen Raum tun einiges, um neue Einwohner anzulocken – zum Beispiel mit Eigenheimförderungen oder Zuschüssen zu Kita und Co.Hier finden Sie 9 Tipps zur Grundstücksuche.

2. Schnäppchenhäuser bei Zwangsversteigerungen

Des einen Freud, des anderen Leid: Wenn Immobilienbesitzer ihr Darlehen nicht mehr zurückzahlen oder Erben ums Haus streiten, folgt als letzter Schritt die Zwangsversteigerung. Dabei wechseln Immobilien häufig weit unter Marktwert den Besitzer. Sehen Sie nach, ob es Zwangsversteigerungen in Ihrer Nähe gibt. Diese Möglichkeit, an ein günstiges Haus zu kommen, birgt allerdings auch Risiken. Unter anderem können Sie die Immobilie vorab oft nicht besichtigen.Lesen Sie hier, wie Sie gut vorbereitet in eine Zwangsversteigerung gehen.

Checkliste: Günstige Häuser auf einen Blick

3. Tiny Houses: Schnäppchenhäuser im Miniatur-Format

Wenn Sie sich mit wenig Platz begnügen können, sind Tiny Houses richtige Schnäppchen. Die Mini-Häuser benötigen nur wenig Grundstücksfläche, weshalb sie sogar in Städten gebaut werden können. Diese relativ günstigen Häuser gibt es bereits ab einer Wohnfläche von knapp zehn Quadratmetern. Mit geschickter Planung können sie aber zu wahren Platzwundern avancieren, die sich vor allem für Singles und Paare eigenen, die Wert auf Nachhaltigkeit und Minimalismus legen.

4. Typenhaus: Günstige Häuser als Massiv- und Fertighaus

Anbieter von Fertighäusern und Massivhäusern haben fast immer eine Auswahl an Typenhäusern im Angebot. Fertig geplant und zahlreich gebaut und erprobt, sind dies relativ günstige Häuser, die dem Geschmack der breiten Masse entsprechen. Individuelle Anpassungen der Schnäppchenhäuser sind möglich, heben allerdings den Preis. Ein weiterer Vorteil: Typenhäuser sind oft schlicht und so konzipiert, dass sie sich problemlos in jede Neubausiedlung fügen, also entsprechend leicht eine Baugenehmigung erhalten.Lesen Sie mehr über Typenhäuser.

5. Grundstück pachten statt kaufen

Das Grundstück für ein Einfamilienhaus macht in Deutschland durchschnittlich rund 40 Prozent der Gesamtkosten aus. Wenn Sie diese Summe nicht auf einmal aufbringen können, ist die Erbpacht eine günstige Alternative. Verpächter – oft handelt es sich um Kommunen oder die Kirche – bieten Bauland, auf dem Sie Ihr Haus errichten können, gegen einen jährlichen Erbpachtzins für bis zu 99 Jahre. Nach dieser Zeit erhalten die Erben oft ein Vorkaufsrecht.Hier erfahren Sie mehr zum Thema Erbbaurecht.

6. Förderungen in Anspruch nehmen

Der Staat ermöglicht es vor allem Familien, günstiger zum Eigenheim zu kommen. Förderungen wie Baukindergeld oder das Wohneigentumsprogramm sowie spezielle Förderungen des jeweiligen Bundeslandes erleichtern Bauherren die Finanzierung in Form von zinsgünstigen Darlehen oder Tilgungszuschüssen. Auch wenn Sie energieeffizient bauen, sind Förderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) möglich.Alle Förderungen, die Sie für ein Einfamilienhaus erhalten können.

7. Sanieren statt bauen

Ein weiterer Tipp, um mit wenig Geld an ein Haus zu kommen: Sanierungsbedürfte Altbauten sind oft zu einem geringen Preis zu haben – mitunter sogar in begehrten Zentrumslagen. Wenn das Gebäude durch die Sanierung energieeffizienter wird, können Sie auch hier Förderungen der KfW in Anspruch nehmen. Weiteres Sparpotenzial schöpfen Sie aus, indem Sie bei den Arbeiten an der Immobilie selbst mit anpacken.Hier finden Sie Tipps zur Sanierung einer Immobilie.

8. Teil des Hauses vermieten

Planen Sie Ihr Eigenheim mit Einliegerwohnung, die Sie zum Beispiel als Ferienwohnung anbieten oder dauerhaft vermieten können. Diese Einnahmen können Ihnen dabei helfen, den Baukredit zurückzuzahlen. Wenn Sie einmal nicht mehr darauf angewiesen sind, können Sie den zusätzlichen Teil des Hauses selbst nutzen. Tipp: Achten Sie auf eine barrierefreie Gestaltung der Wohnung, um ideale Voraussetzungen fürs Wohnen im Alter zu schaffen.Hier geht’s zum Finanzierungsrechner.

9. Selbst mit anpacken

Mit handwerklichem Geschick und viel Zeit können Sie beim Hausbau selbst mit anpacken und dadurch Kosten sparen. Bei einem Ausbauhaus zum Beispiel errichtet die Baufirma den Rohbau, den Innenausbau können Sie zum großen Teil selbst übernehmen. Eine andere Möglichkeit ist das Bausatzhaus: Die einzelnen Teile dieses Fertighauses werden auf Ihre Baustelle geliefert, wo Sie es größtenteils selbst zusammensetzen können.Viele Banken rechnen die Eigenleistung als sogenannte Muskelhypothek als Eigenkapital an. Aber Achtung: Überschätzen Sie nicht Ihre Fähigkeiten. Fehler beim Hausbau können sehr schnell sehr teuer werden und den Traum vom Schnäppchenhaus zunichte machen. Bestimmte Arbeiten – zum Beispiel an der Elektrik – dürfen Laien von Gesetzes wegen auch gar nicht selbst ausführen.Mehr Infos, wenn Sie Ihr Haus selbst bauen wollen.