Einfamilienhaus zum Kauf

1090000 €1.090.000 €4.208,49 €/m²

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5Zimmer

259 m²Wohnfläche

645 m²Grundstück

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Puig de Ros (07609)

Diese eindrucksvolle Liegenschaft in Puig de Ros befindet sich nur wenige Minuten von der Meeresküste sowie fantastischen Badebuchten entfernt, in einer der gepflegtesten Wohngegenden im Südosten von Mallorca in der Gemeinde Llucmajor.

Der Mhares Beach Club liegt einen Kilometer von der Immobilie entfernt. In der näheren Umgebung haben Sie exzellente Anbindungsmöglichkeiten zu Restaurants, Golfplätzen, Sportanlagen, Schulen sowie allen notwendigen Dienstleistungen.

Die im Jahre 2005 erbaute Villa, welche sich auf einem 645 m2 großen Grundstück auf eine bebaute Fläche von 323 m ² verteilt, verfügt über einen grandiosen Außenbereich mit Pool.

Auf der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en Suite und mit direktem Zugang zu der großzügigen Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, eine vollausgestattete Küche, eine Waschkammer, ein weiteres modernes Doppelzimmer sowie ein Badezimmer. Außerdem befindet sich in diesem Teil der Villa eine großzügige Garage.

Zu den exklusiven Besonderheiten des Objekts gehören ein geschlossener Holzkaminofen, Klimaanlage durch Kondukte, ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten und neue doppelverglaste Fenster.

Puig de Ros, gelegen auf der bezaubernden Insel Mallorca, ist ein idyllisches Fleckchen, das Ruhe und mediterrane Schönheit ausstrahlt. Eingebettet in die sanften Hügel des Südteils der Insel, bietet dieser Ort eine malerische Aussicht auf das glitzernde Mittelmeer. Die üppige Vegetation, gespickt mit duftenden Pinien und wilden Olivenbäumen, verleiht der Landschaft ein naturnahes, frisches Ambiente.

Die Architektur in Puig de Ros ist ein harmonischer Mix aus traditionellen mallorquinischen Elementen und modernem Komfort. Charakteristische Steinfassaden stehen neben eleganten Villen, die mit ihren großzügigen Terrassen zum Verweilen einladen. Die ruhigen, sauberen Straßen schlängeln sich durch die Siedlung und spiegeln die entspannte Lebensweise der Einheimischen wider.

Nicht weit entfernt von Puig de Ros erstrecken sich unberührte Strände und versteckte Buchten, die zum Sonnenbaden und Schwimmen einladen. Der Ort ist auch ideal für Liebhaber des Golfsports, mit einem exquisiten Golfplatz, der sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt.

Obwohl abgeschieden und friedvoll, ist Puig de Ros nicht weit entfernt von der pulsierenden Hauptstadt Palma. Eine kurze Autofahrt führt in das Herz der Stadt, wo man kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot findet.

Puig de Ros ist somit ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die sowohl die Stille als auch das lebendige Treiben Mallorcas erleben möchten.

Sonstiges Jährliche Grundsteuer: 1467,- EUR
Jährliche Abfallgebühren: 250,- EUR

2023 wurde das Haus sowohl von innen wie von außen gestrichen. Die Küchengeräte sind ebenfalls 2023 neu gekauft worden. Stichworte Nutzfläche: 323,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen