Bürofläche zur Miete

13,90 Euro pro Quadratmeter13,90 €/m²

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6Zimmer

419,6m² Bürofläche

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Bräunerstraße 11, Wien (1010)

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1
Top: 3 + 3a
Nutzfläche: ca. 419,56 m²
Miete netto/m²: € 13,90
BK netto /m²: € 2,02
HZ+Kühlung/m²/netto: € 3,27

Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt in einem stilvollen Altbau eine wunderschöne Bürofläche im 1.Stock zur Vermietung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben und bietet aufgrund der innerstädtischen Lage eine tolle Infrastruktur.
Die Fläche gliedert sich in 6 getrennt begehbare Räume, eine Teeküche, 3 Abstellräume, einen Serverraum, einen Technikraum sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Eine Kühlung als auch eine komplette CAT Verkabelung sind vorhanden.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort

Ausstattung
- Klimatisierung
- Teppichboden
- Doppelboden
- Küche
- Fernwärme

Energieausweis
HWB: 80,70 kWh/m².a

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Herrengasse, Stephansplatz
U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 3A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 4, Wohnungsnr.: 3+3a