Monat
4Zimmer
102,2 m²Wohnfläche
Stadtkern, Haren (49733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jürgen Dankelmann

Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG

Preise

Kaufpreis

409000 €

4.001,96 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Gelegenheit! Neubau Obergeschosswohnung in zentraler Lage von Haren

Diese exklusive Neubauobergeschosswohnung besticht durch höchste Bauqualität und ihr modernes Design.

Vorabinformation:
Es besteht die Möglichkeit sowohl diesen Rohbau, als auch ein baugleiches, bereits fertiggestelltes Vergleichsobjekt in Meppen zu besichtigen. Daher sind in der Anzeige sowohl Rohbau- als auch Musterbilder aufgeführt.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- großzügiger Balkon, welcher von zwei Räumen aus begehbar ist
- großzügiger Vorflur, nutzbar als Abstellfläche, Garderobe etc.
- Luft/Wasser - Wärmepumpe
- Fußbodenheizung komplett
- großflächige, 3 Fach verglaste Fenster, mit Lüftungskippfunktion, ohne Jalousien. Daher keine Kältebrücke vorhanden
- hochwertige Plisseeanlagen in allen Fenstern
- gespachtelte, glatte Wände in weiß gestrichen
- Durchgehender Fliesenbelag in Holzoptik
- Alle Räume verfügen über hochwertige LED-Einbaustrahler
- Wandeinbauschrank im Flur zur Nutzung als Garderobe
- weiße Stiltüren, weiße Echtholz Fußleisten
- eingelassene, hochwertige Fußmatte im Innenbereich des Haupteingangs
- SAT TV-Anlage
- Carport...

Aktueller Baustand/ Stand Juni 2024: Malerarbeiten und Pflasterarbeiten werden durchgeführt.

Raumaufteilung:
2 Flure, HWR, Gäste WC, Büro/Kind, Schlafen, Bad mit ebenerdiger Dusche, Terrasse mit Zugang zum Garten.

Weitere Ausbaufläche auf dem Dachboden vorhanden.
Maße Dachboden: 2,89m Stehhöhe in der Mitte. 5,25m Breite am Boden. 11,58m Gesamtlänge.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Erstklassige Lage im Harener Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen an die B 70 und die A31.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 05931234
Meppen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.001,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.452 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.866 €/m²

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