Einfamilienhaus zum Kauf

65000 €65.000 €541,67 €/m²

Finanzierung ab 265 €/Monat

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120 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Ludwigsstadt, Ludwigsstadt (96337)

Hier erwartet Sie ein charmantes *Häuschen* mit besonderem Flair und original Schieferverkleidung. Es wurde immer wieder saniert und modernisiert und bis heute als Ferienhaus bewohnt.
Dieses schöne Wohnhaus aus dem Jahre 1900 (ca.) bietet im EG einen gemütlichen Wohnraum welcher als Küche, Esszimmer und Wohnzimmer derzeit genutzt wird.
Der funktionale und schöne Kachelofen erwärmt wie in früheren Zeiten die 'Wohnstube' und verbreitet ein behagliches Ambiente.
Gegenüber im Flur befindet sich die Werkstatt (mit der Gastherme), welche nur sporadische genutzt wird. Diese wäre ausbaufähig und Sie könnten Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Im EG liegt der kleine Haushaltsraum mit der Dusche und ein separates WC.
Im 1 OG befinden sich drei unterschiedliche große Zimmer. Ob sie Kinder-Gäste oder Schlafzimmer werden, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzusgsort.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft und somit steht einer schnellen Nutzung Ihrerseits nichts im Wege.
Auf der kleinen Holzterrasse im ebenerdigen, pflegeleichten Garten können Sie das leise murmeln des Baches, welcher das Grundstück abschließt (mit Brücke zur Straße hin), genießen.
In der Scheune (mit 1 OG) lagert das Brennholz für den Kachelofen.
Besichtigungen können jederzeit nach Absprache sehr gerne durchgeführt werden.
Wir freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen im schönen Ludwigsstadt im Frankenwald.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden