Wohnung zum Kauf

547943 €547.943 €7.350,01 €/m²

Finanzierung ab 2292 €/Monat

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3Zimmer

74,6 m²Wohnfläche

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Huttenstr. 71, Moabit, Berlin (10553)

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 74,5 m² wird ab September 2024 bezugsfrei und bietet höchsten Wohnkomfort. Um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten, sind sowohl im Vorderhaus als auch im Hinterhaus zwei Fahrstühle installiert, sodass jede Dachgeschoßeinheit bequem erreichbar ist.


Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind die integrierten Wärmeluftpumpen und Klimaanlagen, die in jedem Zimmer installiert sind und miteinander verbunden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Temperatur in den einzelnen Räumen individuell zu regulieren und ein angenehmes Raumklima zu schaffen.

Der niedrige Energiekennwert der Wohnung, der unter 40 kWh liegt, weist auf eine energetisch effiziente Bauweise hin.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne und energieeffiziente Wohnung zu investieren, die Ihnen höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energielösungen bietet. Raumaufteilung *moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude von 1902
*Terrasse
*Aufzug
*Offene Küche
*Tageslichtbad mit Dusche
*Hochwertige Velux-Fenster
*zweifach verglaste Terrassenfenster
*Außenliegender Sonnenschutz
*Mehrschichtparkett Eiche
*Klimaanlage

Entdecken Sie Moabit, einen aufstrebenden Hotspot in Berlin, der für
seine zentrale Lage, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Finden Sie Ruhe und und Erholungsmöglichkeiten im nahe gelegenen Ottopark, Fritz-Schloß-Park und Großen Tiergarten.

Lassen Sie sich verwöhnen von den zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung, und eine Fülle von Geschäften erwartet Sie in der angrenzenden Turmstraße und in der historischen Arminiusmarkthalle.

Das pulsierende Zentrum Berlins ist schnell zu erreichen, und der
Hauptbahnhof bietet hervorragende Verbindungen in jeden Winkel
der Stadt. Erleben Sie das Beste von Berlin im pulsierenden Kiez Moabit.

S-Bahn Ring 42, 41
U-Bahn U9 Birkenstraße, U9 Turmstraße
MetroBus: MetroTXL: Turmstraße und Beusselstraße
Bequeme Anbindung an die Autobahn

Besichtigungstermine Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns direkt! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!

Corina Bargan
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E-Mail corina@sweethome-immobilien.de