Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 550.000 € 381 m²<br/>Wohnfläche 505 m²<br/>Grundstück Lütgendortmund - Mitte Dortmund 44388

Monat
381 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück
Lütgendortmund - Mitte, Dortmund (44388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

550000 €

1.444 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.570,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.680,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Mehrfamilienhaus in Lütgendortmund!

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr 1954
- guter Modernisierungszustand
- Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Lütgendortmund:
- lediglich ca. 1 km zum Autobahnzubringer A 40 zwischen dem AK Bochum (A 40/A 43) und AK Dortmund-West (A 40/A 45)
- direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittel-Discounter
- ferner direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle
- S-Bahn ca. 500 m
- Schulen, Kindergärten in der Nähe

Weitere Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.444 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.474 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.087 €/m²

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