Bürofläche zur Miete 3.248 € 13 Zimmer Feldkirchen bei Graz 8073

Bürofläche zur Miete
3248 €Nettomiete zzgl. NK
13Zimmer
Feldkirchen bei Graz (8073)

Herr Günter Hermann

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

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3248 €

Zusätzliche Kosten

Betriebskosten

812 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

6 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Alle Preise sind zzgl. MWST., 6 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.248,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
WG-geeignet
Kochnische

Büro ab 200 m² - 406 m² im 1.Stock, Geschäftslokal im Parterre ca. 160 m², Ordination, Lager mit Auslagenfront, Lift, Serverraum

Dieses Büro bzw. Geschäftslokal kann jeglicher Nutzung zugeführt werden. Ab 200 m² bis 406 m². Zusätzlich gibt es sowohl im Erdgeschoß (ca. 160m²) als auch im 1. Stock Flächen anzumieten. Das Objekt steht in sehr frequentierter, guter Lage in Feldkirchen bei Graz. Sie erreichen in kürzester Zeit die Autobahnanbindung. Die Büros sind mit einem antistatischen Teppich und vielen Fenstern ausgestattet. Durch die hohe Frequenz der Autofahrer ist eine perfekte Werbewirksamkeit vorhanden. Es besteht für dieses Objekt natürlich ein eigener Zugang. Es sind 13 Zimmer, 4 WC und eine Teeküche vorhanden. Der m² Preis liegt bei 8 Euro plus Betriebskosten von ca. 1.50 Euro/pro m². Gesamt 9,50 Euro ohne Ust. Kellerabteile und Parkplätze können extra angemietet werden. Der Mietpreis gesamt mit BK und Ust. beträgt 4.628,40 Euro inkl. 20% Ust. Bankgarantie bzw. Kaution 6 BMM. Parkplätze sind genügend vorhanden. Der Mietvertrag wird unbefristet vereinbart - mit einer Indexanpassung von 3%.

Raumaufteilung: Vorraum, Lift, Mittelgang, 13 Zimmer, 1 Serverraum, 1 Teeküche, 4 Toiletten, Parkplätze

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Feldkirchen bei Graz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 406,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Steiermark, 8 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle