Wohnung zum Kauf

1585000 €1.585.000 €8.958,35 €/m²

Finanzierung ab 6630 €/Monat

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5Zimmer

176,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Mitte, Berlin / Mitte (10115)

Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das die ideale Verbindung von traditionellem Altbau-Charme und zeitgemäßem Luxus bietet. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 177 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über eine beeindruckende Fläche. Sie befindet sich in einem wunderschönen Altbau, der seine historischen Charakteristika wie Stuckverzierungen, Flügeltüren und originale Doppelkastenfenster bewahrt hat.

Diese attraktive Altbauwohnung verfügt über 5 geräumige Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familien, Arbeitszimmer oder Gästezimmer bietet sowie eine praktische Ankleide, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Bei Bedarf kann ein zweites Badezimmer ergänzt werden. Alle Zimmer, einschließlich des Badezimmers und der Ankleide, sind durch einen breiten und langen Flur miteinander verbunden.

Ein beeindruckendes und ausdrucksstarkes Farbkonzept prägt die Wohnung mit intensiven Erdtönen wie Himmelblau, Sonnengelb, Erdbraun, Grasgrün, Azurblau, Bordeauxrot sowie verschiedenen Grauschattierungen.




Die zahlreichen historischen Details, wie die Kastenfenster mit Sprossengliederungen, ein- und zweiflügelige Kassettentüren sowie originale Holzböden in Fischgrät- und Tafelparkett verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Im Badezimmer befindet sich eine freistehende Badewanne auf Löwenfüßen, eine Duschzelle, ein Stand-WC mit sichtbarer Wasserleitung und ein mit Fliesen umrahmter Spiegel unterstreichen den nostalgischen Charme.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das die Eleganz der Vergangenheit mit modernem Luxus auf elegante Weise vereint. Ein Ort, an dem Sie stilvoll und komfortabel leben können, während Sie das historische Erbe in vollen Zügen genießen.

Das Angebot wird abgerundet durch ein zur Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.

Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.

Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis - ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.

Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.

Stichworte vermietbare Fläche: 176,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen