Lagerhalle zur Miete

9435 €9.435 €Nettomiete zzgl. NK

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1.880 m²Lagerfläche

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Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Bei dem eingeschossigen Hallenbau handelt es sich um ein freistehendes Gebäude.

- Die Erschließung erfolgt ungehindert über eine Seitenstraße.
- Die Zufahrt ist sehr großzügig und kann auch von Sattelzügen genutzt werden.
- 2 lkw-taugliche Rolltore befinden sich am Kopfende des Gebäudes.

Im rückwärtigen Teil der Halle sind die Büroflächen mit Sozialraum und Sanitärbereiche untergebracht.

Im Nürnberger Osten, mit direkter Anbindung an eine der Hauptverbindungsstraßen in das Zentrum der Stadt bzw. aus der Stadt heraus. Über die Verbindungsstraße erreichen Sie die BAB (A3) in Richtung Frankfurt, München und Berlin in nur ca. 8 Minuten. Mit einer in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle ist die Fläche auch hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 1.880,00 m², Gesamtfläche:ca. 2.280,00 m², Bürofläche: ca. 200,00 m², Freifläche: ca. 200,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs