Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

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Aicherfeld, Seewalchen am Attersee (4863)

Vorsorgewohnung am Attersee.
 
Investieren Sie jetzt in diese wundervolle Immobilie am Attersee.


Die Möglichkeit zum Ausweis einer erstattungsfähigen Umsatzsteuer und die beruhigte Ruhelage nur ca. 300 Meter vom See entfernt sorgen für höchste Attraktivität und stellen ein wertsicherndes Investment für Ihre Zukunft dar.
- Jetzt vermieten und eines Tages selbst beziehen! Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten und profitieren zukünftig auch Sie, als Immobilieneigentümer im Uferbereich des begehrten Attersees.


Die bereits bestehende Angebotsverknappung am Attersee wirkt sich auf die Preise und deren Stabilität für Anleger positiv aus und ermöglicht gleichzeitig bonitätsstarken Kunden ein bodenständiges Investment an einem der begehrtesten Plätze Europas.
Das Angebot überzeugt.


Die Effizienz spielt dabei eine wichtige Rolle. Höchste Anforderungen an Energiemanagement und Ausnutzbarkeit des rund 1300m² großen Grundstücks waren zielführend.

Augenmerk fürs Besondere: Der Bauträger legte bei seinem Prestigeprojekt großen Wert auf hochwertige und besonders edle Ausstattungsmerkmale. Merkmale die dieses Projekt, diese Lage, und deren Bewohner verdient haben und zulassen.

Die schlüsselfertige Übergabe wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 sein.
 
Das Deck 2 ist die letzte noch verfügbare 2 Zimmer Terrassenwohnung mit herrlicher Süd-West Ausrichtung. See- und Gebirgsblick gehören hier zum Alltäglichen. Barrierefrei von der Tiefgarage mittels Aufzugs gelangen Sie ins Wohngeschoss und zur Traumwohnung im Neubauprojekt Haininger-Bucht.

Fakten Zur Wohnung:
- Terrassenwohnung

- 2 Zimmer (1 Schlafzimmer)

- Ca.60m² Wohnfläche

- Ca. 26m² Sonnenterrasse

- Offener Grundriss

- Großzügige Fensterflächen

- Tiefgarage / Carportplätze

- Liftanlage

- Barrierefrei
- Erdwärme und PV-Anlagenvorbereitung
 
Entfernungen:
- Attersee 300m

- Yachthafen 1km

- Golf 6km

- Badeplatz 700m

- Autobahn 6km

- Lebensmittel 4km

- Bahnhof 5km

- Schule 4km

- Busbahnhof 300m


Ihre unverbindliche Anfrage nehmen wir gerne entgegen und beraten Sie in unserer Immobilienlounge am See.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 42 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. A

Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Energiepass Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 42.0
Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41739, Distanz zum Bus: 0.10