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Wohnung zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

M.Maile Immobilien GmbH
M.Maile Immobilien GmbH
Frau Regina Güllich
M.Maile Immobilien GmbH

Hochwertige 2,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Stellplatz auf dem Haigst

Diese helle und attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bietet Ihnen nach einer umfassenden Kernsanierung des gesamten 7-Familienhauses modernen Wohnkomfort.
Man betritt die Wohnung über einen kleinen Dielenbereich, von hier aus schließt direkt der großzügige Wohnbereich mit offener Kochnische an. Von hier aus ist auch die gemütliche Terrasse begehbar. Anschließend finden wir ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdig Dusche und Fenster




Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur - die U-Bahn ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und ebenso schnell sind Sie im Wald, der zu Joggingrunden und Spaziergängen einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • max. 2 Personen
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Obere Weinsteige 45, Haigst, Stuttgart (70597)
Degerloch gehört zu den gefragtesten Wohngegenden Stuttgarts. Die Umgebung zeichnet sich durch elegante Stadtvillen und freistehende Mehrfamilienhäuser aus. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die historische Zahnradbahn (Zacke) aus dem Jahr 1884 sowie mehrere Stadtbahnlinien sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Zudem besteht eine direkte Verbindung zur B27, die sowohl in die Stuttgarter Innenstadt als auch in Richtung Tübingen/Reutlingen führt. Durch die Nähe zur Autobahn A8 sind auch Karlsruhe, München und der Flughafen schnell erreichbar. Die Fahrtzeit in die Innenstadt von Stuttgart beträgt mit dem Auto nur 5-10 Minuten. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend, und das Einkaufszentrum rund um die Epplestraße in Degerloch liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1460 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1290 €
16,54 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.700,00 2 KMM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Angaben zu den einziehenden Personen (Beruf, Haushaltseinkommen) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 13, Distanz zur Autobahn: 11, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.4, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M.Maile Immobilien GmbH
M.Maile Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstr. 80, 70173 Stuttgart
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Partnerschaft
Frau Regina Güllich
Frau Regina GüllichDein Kontakt
Online-ID: 2gvpc5u
Referenznummer: 890
M.Maile Immobilien GmbH
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Frau Regina Güllich
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