Bürofläche zur Miete 21 € 494,3 m²<br/>Bürofläche Wien, Innere Stadt 1010

Bürofläche zur Miete
21 Euro pro Quadratmeter
494,3 m²Bürofläche
Wien, Innere Stadt (1010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tassilo Vondru, MSc

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

15655.08 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

10380.3 €

21 €/m²

Betriebskosten

1843.74 €

Heizkosten

821.86 €

Umsatzsteuer

2609.18 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.

Kaution

3 - 6 BMM zzgl. Ust.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 10.380,30 EUR

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss

Attraktive Bürofläche in der Innenstadt - 1010 Wien zu mieten

Kurzbeschreibung Attraktive Bürofläche in der Innenstadt - 1010 Wien zu mieten Objekt Attraktive Bürofläche in der Innenstadt - 1010 Wien zu mieten
Das zentral gelegene Gebäude befindet sich direkt an der Rotenturmstraße und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, da zahlreiche Geschäfte und Restaurants im nahen Umfeld gelegen sind. Durch die nahe gelegene U-Bahnstation Schwedenplatz ist auch eine perfekte Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Im Haus gibt es eine Tiefgarage, welche über einen Personenaufzug erreichbar ist.

Die Bürofläche verfügt über 10 Bürozimmer, einen Empfang, Archivflächen, WCs und 3 Abstellräumen. Die Wände sind flexibel versetzbar, da diese aus Rigips sind. Das Büro kann in Abstimmung mit dem Eigentümer adaptiert werden.

Verfügbare Fläche:
3. OG ca. 494 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 21,00 - 23,00

Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: ca. € 4,79 (inklusive Heizung, Kühlung und Lift)

7 Stellplätze zur Verfügung
Nettomiete/Monat: € 250,00

2 Lagerflächen zur Verfügung:
ca. 22 m²
ca. 31 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,15

Partnerservices

Weitere Services

Lage

U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz
U1,U3 Stephansplatz
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 2A

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 494,30 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.39, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 17.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.69, Distanz zur Autobahn: 2.77, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.21, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 3.49