Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.142,29 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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7Zimmer

139,6 m²Wohnfläche

9.311 m²Grundstück

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Brickeln (25712)

Inmitten der malerischen Landschaft von Dithmarschen, in absoluter unverbaubarer Alleinlage, präsentiert sich dieses charmante Anwesen, umgeben von einem eigenen, idyllischen Waldstück. Die ruhige und
naturbelassene Umgebung bietet den perfekten Ort für Naturliebhaber und Ruhe Suchende.
Schon der einladende Eingangsbereich des Hauses besticht durch eine Terrasse, die einen herrlichen Blick in den großen Vorgarten ermöglicht.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Diele, die sanft in den Wohnbereich übergeht. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer der perfekte Ort für
entspannte Abende am Kachelofen ist. Ein Arbeitszimmer dient für kreative Stunden oder Homeoffice. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und ein Esszimmer. Der gesamte Wohnraum strahlt einen traditionellen Charme einer alten Jagdhütte aus, der
dem Anwesen eine ganz besonderen Atmosphäre verleiht.
Im Dachgeschoss setzt sich der rustikale Stil des Hauses fort. Ein Flur mit zahlreichen
Einbauschränken bietet viel Stauraum und führt zu drei weiteren Zimmern, die individuell nach Bedarf genutzt werden können. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum - die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot im Dachgeschoss ab.
Besonders hervorzuheben ist das große Nebengebäude des Hauses, das neben einer gut ausgestatteten
Werkstatt auch zahlreiche Lagerräume sowie eine geräumige Garage beinhaltet. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten reichlich Platz
für Hobbys und Handwerk.
Zusätzlich verfügt dieses Anwesen durch einen beeindruckend großen Garten und knapp 7.000m² Wald der viel Platz für Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen bietet. Die zweite, hinter dem Haus liegende, Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen.
Das Haus ist älteren Baujahres und es besteht Renovierungsbedarf, was dem zukünftigen
Eigentümer jedoch die einmalige Gelegenheit bietet, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu
gestalten und zu modernisieren. So kann hier ein wahres Traumhaus nach eigenen Wünschen und Charme ohne Nachbarn entstehen.
Zusammenfassend bietet dieses Anwesen in eine außergewöhnliche, einzigartige und sehr seltene Gelegenheit für alle, die das Leben in der Natur und die Ruhe schätzen. Mit viel Potenzial und vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten wartet dieses Haus darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Der Luftkurort Burg, liegt im schönen Kreis Dithmarschen in Schleswig Holstein und zeichnet sich durch seine reizvolle geographische Lage und die malerische Umgebung aus.
Die Landschaft um Burg ist geprägt von einer hügeligen Geestlandschaft und wird von Waldgebieten und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die zur ländlichen und naturnahen Atmosphäre beitragen. Die Burger Au, ein kleiner Fluss, der durch die Region fließt, verstärkt dieses idyllische Bild. Der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal, eine der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt, verleiht der Region zusätzlichen Reiz.
Burg ist ein idealer Ort für Familien, die ihre Kinder naturnah aufwachsen lassen möchten. In der Umgebung erfreuen zahlreiche Bauernhöfe mit frischen regionalen Produkten direkt vom Erzeuger. Dies fördert nicht nur eine gesunde Ernährung, sondern ermöglicht auch Einblicke in das ländliche Leben und die landwirtschaftliche Produktion.
Im Ort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter verschiedene Supermärkte, Bäcker und eine Apotheke, die den täglichen Bedarf der Einwohner und Besucher decken. Das wunderschöne Waldschwimmbad lädt in den Sommermonaten zum Baden und Entspannen ein. Der Ort verfügt über verschiedenste Vereine und Freizeitaktivitäten, die ein Highlight für jede Altersklasse sind. Das Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: es gibt hügelige Wälder für den Ausdauersport, Bmx strecken im Wald, eine Paintball-Halle, Fußball-Vereine, Kampfsport-Vereine und vieles mehr.
Burg verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg-Westerland, der eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Autobahn A23 ist etwa 15 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Hamburg und in andere Teile Schleswig-Holsteins.

Diese positiven Anbindungen ermöglichen den Einwohnern die Vorteile des ruhigen Lebens an der Küste mit den Vorzügen der nahegelegenen Metropole zu kombinieren.

Insgesamt ist Burg (Dithmarschen) ein sehr attraktiver Ort in Schleswig-Holstein mit einer naturnahen Umgebung, guter Verkehrsanbindung und einem reichen historischen Erbe, der ideale Voraussetzungen für ein erfülltes und naturverbundenes Leben bietet!

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2