Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 72,7 m²<br/>Wohnfläche Helpfau-Uttendorf 5261

Wohnung zum Kauf
259000 €3.562,10 €/m²
3Zimmer
72,7 m²Wohnfläche
Helpfau-Uttendorf (5261)

Herr Hans-Jörg Hajek

Hajek Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.562,10 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Balkonparadies im Dachgeschoss in absoluter Ruhelage

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.

Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Obergeschoss.

Über einen einladenden Vorraum betritt man die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause.

Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.

Das Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.

Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der offene Koch,- Wohn,- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Der große Balkon verspricht ruhige und erholsame Stunden nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Kellerersatzraum, zwei Parkplätzen und einem allgemeinen Kinderspielplatz.

Die Wohnung ist sicher auch für Anleger interessant und ist noch bis 15.11.2024 gut vermietet.

Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap