Villa zum Kauf 3.150.000 € 12 Zimmer 413 m²<br/>Wohnfläche 2.351 m²<br/>Grundstück Osdorf Hamburg 22609

Monat
12Zimmer
413 m²Wohnfläche
2.351 m²Grundstück
Osdorf, Hamburg (22609)

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Private Homes Immobilien

Preise

Kaufpreis

3150000 €

7.627,12 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei (notariellen) Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Den Charakter des begehrten Stadtteils Nienstedten prägt vor allem seine gepflegten Grundstücke mit ansprechenden Einfamilienhäusern. Mit seiner direkten Nähe zur Elbe und den herrlichen Parks, wie z.B. dem Jenischpark, lädt Nienstedten außerdem zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Für Hundebesitzer gibt es im nahegelegenen Westerpark sogar eine Hundeauslaufzone. Auch der nahegelegene Loki-Schmidt-Garten bietet für Naturliebhaber eine tolle Abwechslung um dem Alltag kurz zu entfliehen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,0 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei (notariellen) Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Sehr gerne übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und bieten einen Besichtigungstermin an. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. Vielen Dank.

HINWEIS:
Käuferprovision: 3,0 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bu?hrich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Private Homes Immobilien empfiehlt jedem Käufer, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Private Homes Immobilien handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion keine baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten. Alle Angaben u?ber diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfu?gung gestellt hat. Fu?r die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben u?bernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 134,00 m², 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.627,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

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