Reihenendhaus zum Kauf 359.000 € 8 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 201 m²<br/>Grundstück Innenstadt Coburg 96450

Monat
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
201 m²Grundstück
Innenstadt, Coburg (96450)

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Frau Stefanie Lindner

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.709,52 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Einziehen und wohlfühlen!

Dieses Haus befindet sich in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet von Coburg, aber dennoch zentral mit kurzen Fußwegen zur Pestalozzischule sowie den Coburger Gymnasien und der Realschule CO1. Die historische Altstadt sowie das Klinikum sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die zurückgesetzte Lage mit tollem Fernblick sowie dem wunderschönen Obstgarten am Eckardtsberg im Rücken machen es zu einer Wohlfühloase.

Ursprünglich erbaut ca. 1974, wurde das Reiheneckhaus ca. 2004 umfassend saniert, u.a. neue Gas-Zentralheizung, Fenster, Außendämmung. Der Innenbereich ist lichtdurchflutet und modern gestaltet. Das ausgebaute Dachgeschoss sowie die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss bieten großzügiges Wohnen für Ihre Familie. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe auf die ideal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den kleinen, wunderschön eingewachsenen Garten.

Die Garage sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich direkt unterhalb des Hauses.

Das Haus wird voraussichtlich Ende 2024 bezugsfrei - dies kann das neue Zuhause Ihrer Familie werden.

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.709,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.049 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.637 €/m²

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