Studio zum Kauf

350000 €350.000 €5.331,30 €/m²

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65,7 m²Wohnfläche

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Zell am See (5700)

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock des exklusiven Wohnhauses,
es befinden sich nur 3 Wohnungen auf dieser Etage . Von der Tiefgarage aus erreicht man die Wohnung bequem mit dem Lift.
Das Zentrum der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum herrlichen Balkon, der viel Morgensonne und einen wunderschönen Blick in´s Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Ein Schlafzimmer mit großem Schrankverbau und viel Stauraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche und separaten WC gehören zur Wohnung. Von der Tiefgarage aus erreicht man die Wohnung bequem mit dem Lift, zudem gibt es einen Wäschetrockenraum, Fahrradraum sowie ein privates Kellerabteil. Die Eigentümergemeinschaft befindet sich momentan im Abstimmungsprozess einer Haussanierung. Die anteiligen Kosten laut Gutachter dieser Sanierung sind bereits im Kaufpreis eingerechnet. Raumaufteilung Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich in einer halbrunden Bauweise ist außergewöhnlich und das Zentrum der Wohnung. Nicht nur die voll ausgestattete Küche sondern auch das maßgefertigte, hochwertige Sofa, die gemütliche Essecke und die gesamte Einrichtung sind im Kaufpreis inkludiert.

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den herrlichen Balkon. Mit viel Morgensonne bietet er einen wunderschönen Blick in´s Grüne und auf die umliegenden Berge.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man zum Badezimmer mit begehbarer, großer Dusche, Waschbecken und Badezimmer Verbau mit Spiegelschrank. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Daneben liegt das separate WC. Über einen kleinen Flur gelangt man
zum Schlafzimmer, das dank eines großen Einbauschranks über sehr viel Stauraum verfügt.

Auch ein praktischer Abstellraum gehört zur Wohnung und ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller wo auch ein allgemeiner Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung stehen.

Zentral gelegene, moderne Stadtwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten. Wenige Gehminuten von der Fußgängerzone, dem Zeller See und der Ski Talstation City Express entfernt.

Ausführliches Exposé anfordern Gerne bieten wir nach vorheriger Terminabsprache Besichtigungstermine vor Ort an und schicken Ihnen unser ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zu der Liegenschaft!