Wohnung zum Kauf 54.000 € 3 Zimmer 57,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Langenchursdorf Callenberg / Langenchursdorf 09337

Langenchursdorf (09337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mario Bley

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

54000 €

943,07 €/m²

Provision für Käufer

pauschal 1.785,00€ inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Erdgeschoss
Garten
Kelleranteil
vermietet

Frisch renovierte 3-Raum-Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Garage!

Ab sofort steht diese 57,26m² große 3-Raum-Wohnung in idyllischer Randlage von Langenchursdorf zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne, die hübsche Küche, das Kinderzimmer, ein großzügiges, helles Wohnzimmer und in das Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde neu renoviert und ist zum 01.09.24 vermietet.
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Das Gebäude wurde 1970 erbaut und in den Jahren 1991-1993 umfassend saniert und fortlaufend Instandgehalten. Die jüngsten Sanierungen umfassten die Warmwasserspeicher und die Energieeffizienzpumpen der Heizung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil, eine Garage und wenn gewünscht, kann ein schöner Garten zusätzlich zur Wohnung genutzt werden.

Da die Wohnung derzeit beräumt wird, können keine Bilder der Wohnung veröffentlicht werden.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Langenchursdorf, dies ist ein Ortsteil der Gemeinde Callenberg im Landkreis Zwickau.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte diese Eigentumswohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte vermietbare Fläche: 57,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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x-fache Miete

12,50

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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943,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

668 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.569 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.