Doppelhaushälfte zum Kauf

117000 €117.000 €866,67 €/m²

Finanzierung ab 492 €/Monat

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7Zimmer

135 m²Wohnfläche

910 m²Grundstück

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Niederkirchen, St. Wendel (66606)

Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohngegend in St. Wendel, einer charmanten Kreisstadt im nördlichen Saarland. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung aus.

Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage, die sowohl durch Ruhe als auch durch Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen besticht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von St. Wendel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wald- und Wandergebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Bostalsee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

St. Wendel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen und der Bahnhof St. Wendel bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, ist etwa 35 Kilometer entfernt.
Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet nationale und internationale Flugverbindungen.

Die Altstadt von St. Wendel mit ihren historischen Gebäuden, dem Wendelinus-Dom und den malerischen Gassen lädt zu Erkundungstouren und gemütlichen Stunden ein.
Das Freizeitzentrum Wendelinuspark bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Golf, Tennis und ein Wellnesscenter.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und Nähe zu urbaner Infrastruktur. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Hier finden Sie die idealen Voraussetzungen für ein angenehmes und komfortables Wohnen in St. Wendel.
Die nächste Grundschule (Grundschule Niederkirchen) ist etwa 1,4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Hospital St. Wendel) sind es ungefähr 6 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ortsmitte, Saal St.Wendel (circa 1 Kilometer)
Bahnhof | St. Wendel (circa 5 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen