Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die besonders durch ihre Nähe zur Natur sowie ihre gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. In direkter Nachbarschaft finden sich zudem zahlreiche Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie alles Wesentliche problemlos erreichen können. Das nächstgelegene Hotel, Hotel Karlslust, befindet sich in einer Entfernung von etwa 400 Metern, was Besuchern eine bequeme und schnelle Übernachtungsmöglichkeit bietet.
Eine besonders positive Eigenschaft der Lage ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und Orten ermöglichen. Für Reisende bietet der nächstgelegene internationale Flughafen Berlin Brandenburg eine bequeme Anbindung und ist in ca. einer Stunde Fahrt erreichbar.
Die Erreichbarkeit der Bundesautobahnen ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur rund 20 Minuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet.
Mit rund 517 Einwohnern und einem Durchschnittsalter von etwa 42 Jahren handelt es sich um eine gewachsene Gemeinschaft. Die geringe Leerstandsquote von nur 2 Prozent spiegelt die hohe Attraktivität und Nachfrage der Wohngegend wider.
Die Wohngegend ist ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Mit einem durchschnittlichen Anteil von 16 Prozent an Jugendlichen und 19 Prozent an älteren Bewohnern bietet die Nachbarschaft eine harmonische Mischung aus Jung und Alt. Die durchschnittliche Haushaltsgröße von zwei Personen und eine Wohnfläche von rund 64 Quadratmetern pro Wohnung verdeutlichen den großzügigen und komfortablen Wohnraum, der in dieser Gegend zur Verfügung steht.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und einer harmonischen Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem begehrten Wohnort für Immobilieninteressenten aller Altersgruppen.
