Studio zum Kauf

650000 €650.000 €5.701,75 €/m²

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2Zimmer

114 m²Wohnfläche

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Grado (34073)

Diese geräumige und traumhaft schöne Wohnung im ersten Stock, nur wenige Schritte vom Hafen Mandracchio und dem Strand Costa Azzurra entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, erstreckt sich auf zwei Ebenen.

In der ersten Ebene befindet sich

der Eingang, das große Wohnzimmer mit separater Wohnküche, ein Badezimmer mit Fenster, eine große Terrasse mit Blick auf die Lagune, eine zweite Terrasse auf der Innenseite mit Waschküche und einem komfortablen Kleiderschrank/Schuhregalraum.

Die zweiten Ebene beherbergt:

Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse, Schlafzimmer mit Garderobe
und Abstellraum, Badezimmer mit Fenster.
Die Unterkunft wird teilweise möbliert verkauft, mit PVC-Fenstern außen und Holzfenstern innen, komplett mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Die Wohnung ist auf beiden Ebenen mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
Im Preis inbegriffen ist weiters ein großer, überdachter Parkplatz.

Energieausweis ist in der Phase der Erstellung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Friuli-Venezia Giulia, 2 Etagen