Einfamilienhaus zum Kauf

228000 €228.000 €1.941,25 €/m²

Finanzierung ab 945 €/Monat

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4Zimmer

117,5 m²Wohnfläche

631 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Heisfelde, Leer (26789)

Wir präsentieren Ihnen hier eine ebenerdige Immobilie, aus dem Jahre 1982. Mit einem gemütlichen und schön eingewachsenen Grundstück in einer ruhigen Lage. Von hier haben Sie kurze Wege zum Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, für Dinge des täglichen Bedarfs, in der Nähe. Eine Immobilie in der Sie alt werden können. Ein angenehmes Highlight ist die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Heizung dieser Immobilie wird mit Gas versorgt. Durch den angenehmen Eingangsbereich, mit eingebautem Garderobenschrank, gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Das Herzstück der Immobilie ist der Wohn- und Essbereich mit Kamin und einem Zugang zu der überdachten Terrasse und dem Garten. Angrenzend hierzu befindet sich die Küche mit zwei Zugangsmöglichkeiten, für die nötige Flexibilität. Im vorderen Teil dieser Immobilie gelangen Sie in die Schlafräume sowie die Badezimmer der Immobilie. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Badezimmer direkt verbunden, sodass Sie diesen Bereich ganz für sich alleine nutzen können. Zwei weitere Schlafzimmer stehen hier zusätzlich zur Verfügung. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird dieses ebenerdige Haus mit einem Abstellraum und einem Zwischenraum mit Seiteneingang und dem Anschluss für die Waschmaschine. Der Dachboden dient zur weiteren Ablage. Die Heizungsanlage ist von außen über die Rückseite der Immobilie erreichbar und in einem separaten Raum installiert und muss erneuert werden, ist aber funktionstüchtig. Für Ihren PKW steht eine Garage auf der rechten Seite des Hauses zur Verfügung und ist mit einer Tür zur Terrasse versehen. Eine Markise ist an der Terrasse angebracht und lässt einen Teil der Terrasse angenehm beschatten. Diese Immobilie startet mit viel Potenzial an den Markt und wartet mit den ein oder anderen Investitionen, die nötig sind. Wenn Sie eine Gelegenheit suchen, eine Immobilie für Ihren Ruhesitz zu finden, kommen Sie um dieses Angebot nicht herum.

Diese Immobilie befindet sich in Heisfelde, ein direkter Ortsteil von Leer. Von hier erreichen Sie alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs und haben kurze Wege für Spaziergänge zum nahegelegenen Julianenpark, der sich auch für sportliche Aktivitäten gut nutzen lässt. Oder fahren Sie mit dem Fahrrad in das Naturschutzgebiet "Westerhammrich, welches Sie in 7 Minuten erreichen. Das Stadtzentrum von Leer ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, wo Sie eine schöne Fußgängerzone zum Flanieren vorfinden, mit zahlreichen Cafés. Die Fußgängerzone fügt sich nahtlos in die Altstadt von Leer ein, die sich mit ihren schönen Denkmalhäusern, Kirchen sowie den gemütlichen Cafés und romantischen Läden sehen lassen kann und zum Verweilen einlädt. Über die Promenade am Wasser gelangen Sie, vom historischen Museumshafen, bis hin zum Hafenkopf, zurück in die Fußgängerzone. Die Altstadt von Leer ist sehr bekannt geworden durch den "Friesland-Krimi", der bereits mehrfach im TV gesendet wurde und einige Drehorte erkennen lässt. Des Weiteren ist Leer bekannt durch den ostfriesischen Ossiloop, ein großes Spektakel für Läufer über mehrere Etappen. Hier erfolgt entweder der Start Richtung Küste, oder wir begrüßen die Läufer zum Zieleinlauf. Im Herbst findet in Leer das größte Stadtfest Ostfrieslands statt, ein Spaß für Groß und Klein und das Feuerwerk und die Lampion-Fahrt, mit zahlreichen Booten im Hafen, locken zahlreiche Besucher. Ansonsten wird Leer durch zwei Krankenhäuser versorgt, wartet mit zahlreichen Fachrichtungen in der Medizin und von der Kindertagesstätte bis hin zu zwei Gymnasien und einer Berufsschule ist alles vor Ort. Studienplätze werden für Leer, dem zweitgrößten Standort von Reedereien in Deutschland, ebenfalls in der Schifffahrt angeboten. Von Jung bis Alt lässt es sich hier sehr gut Leben und durch die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn, oder dem Bahnhof im Zentrum, erreichen Sie alle Ziele auf angenehmem Weg.

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Aktuell kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.

Gerne stellen wir den Kontakt zu freundlichen Finanzberater*innen her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Torsten Albers
Selbstständiger Immobilienberater
Mobil: 0173 30 33 859

Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen