Einfamilienhaus zum Kauf

299990 €299.990 €1.999,93 €/m²

Finanzierung ab 1243 €/Monat

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8Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.523 m²Grundstück

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Salzderhelden, Einbeck (37574)

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Ortsteil Salzderhelden in verkehrsberuhigter Lage auf einer Anhöhe, welche einen atemberaubenden Blick über den Ort in die ferne Landschaft bietet.

Der große Garten beherbergt die geräumige Sonnenterrasse, von der aus man die Blicke in die Natur genießen kann.

Das Gebäude selbst wurde bis vor einigen Jahren fortlaufend renoviert, sollte vor Einzug vom Käufer bautechnisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht werden.

Das Haus ist durch die leichte Hanglage über zwei Erdgeschosslagen zugänglich.

Einbeck ist eine ehemalige Hansestadt, ein Mittelzentrum und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen und als niedersächsischer Ausflugsort anerkannt.

Nach zahlreichen Eingemeindungen ist Einbeck die flächenmäßig größte Stadt Südniedersachsens und bezüglich der Einwohnerzahl auch die größte Stadt des Landkreises.

Das Stadtbild im Zentrum prägen mehr als 150 spätmittelalterliche Fachwerkhäuser. Einbeck ist wegen seiner jahrhundertealten Brautradition als Bierstadt bekannt.

Einbeck liegt im Einbeck-Markoldendorfer Becken unmittelbar südlich des Höhenzugs Hube (Fuchshöhlenberg 346,2 m ü. NN).

Die nächstgelegenen Großstädte sind Göttingen im Süden (etwa 30 km) und Hildesheim im Norden (etwa 35 km).

Der Harz beginnt etwa 20 Kilometer östlich der Stadtgrenze.

Einbeck liegt an der Bundesstraße 3, die die Stadt mit der Landeshauptstadt Hannover und der A 7 verbindet. Die nächste Anschlussstelle der A 7 ist 13 km vom Ortsmittelpunkt entfernt.

Etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, im Flecken Salzderhelden, liegt an der Hauptstrecke Hannover - Göttingen der Bahnhof Einbeck-Salzderhelden.

Wichtigster Bahnhof im Stadtgebiet ist der Bahnhof Kreiensen, an dem die Bahnstrecken Hannover - Göttingen, Braunschweig - Seesen - Kreiensen und Altenbeken - Kreiensen zusammentreffen.

Die Anbindung der umliegenden Orte an die Stadt sowie der innerstädtische Verkehr in Einbeck werden mit Bussen durchgeführt. Die wichtigsten Betreiber sind die Ilmebahn GmbH und die RBB (Regionalbus Braunschweig GmbH). Sämtliche Buslinien im Raum Einbeck gehören zum Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen (VSN).

Die Stadt Einbeck setzt sich aus der Kernstadt und 46 Ortsteilen zusammen. Einbeck ist damit der Fläche nach die siebtgrößte Gemeinde in Niedersachsen.

Die Orte werden durch 25 Ortsräte vertreten, wobei überwiegend mehrere Orte gemeinsam einen Ortsrat haben.

Sonstiges Im Falle von mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung des Objektes in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 299.990,00 € vor. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen