Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Bierhütte, Hohenau (94545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Charmaine Ancolie Stöberl

Haban Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.480 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

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Doppelhaushälfte nähe Freyung/Grafenau

Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit ca. 400 m², das schön bewachsen und eingezäunt ist.

Baujahr:
Dieses Haus wurde 1994 gebaut und befindet sich in gutem gepflegten Zustand.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m²

Erdgeschoss:
Wohnen 30 m², Küche 11 m², Diele, WC, WF, Terrasse

Obergeschoss:
Schlafen 28 m², Kind 11 m², Bad/Du/WC 6 m², Flur, Loggia

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert mit Heizkeller, Waschkeller und Kellerraum.

Heizung:
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 217,6 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G.

Garage:
Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.

Sonstiges:
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kaufpreis: € 248.000,--

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.

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Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der nähe von Hohenhau,
ca. 5 km von der Stadt Freyung und ca. 12 km von der Stadt Grafenau entfernt.

Das Haus selbst steht in angenehmer ruhiger Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.480 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

631 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.462 €/m²

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