Lagerhalle zum Kauf · provisionsfrei
1770000 €
1.392 m²Lagerfläche
ab 500 m²Teilbarkeit
Euenheim, Euskirchen (53881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcel Jasmund

Vidan Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis

1770000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

24 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

sofort
24 Stellplätze: 24 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
Bodenbelag: Estrich

PROVISIONSFREI | UNTERNEHMERIMMOBILIE | EINFAMILIENHAUS | RAMPEN | VIDAN REAL ESTATE

Kurzbeschreibung Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser, sowie ein Einfamilienhaus. Eine Teilfläche im Außenbereich ist zum Abstellen von Baumaterialien und die Hallenfläche für die Lagerung von Gartenartikeln kurzfristig kündbar vermietet. Die aktuelle Nutzungsgenehmigung beläuft sich auf Lagerhalle und Verkauf. Objekt Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Büro- und Sozialflächen von ca. 175 m² sind in der Halle integriert. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser, sowie ein Einfamilienhaus.

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Lage

Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Leverkusen bzw. Blankenheim und die A61 in Richtung Koblenz sind schnell zu erreichen. In Euskirchen haben sich unter anderem die Unternehmen Pfeifer & Langen, RP-Verpackung und Nestlé Purina PetCare angesiedelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft nur für Betriebe nach §35 BauGB zulässig ist, da Sie sich im Außenbereich befindet.

[URL="https://360grad.vidan.de/vzNG"]Ogulo[/URL] Stichworte Lagerfläche: 1.392,00 m², Gesamtfläche: 4.767,00 m², Bürofläche: 175,00 m²