Bürogebäude zur Miete

3800 €3.800 €Nettomiete zzgl. NK

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350 m²Bürofläche

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Jennersdorf (8380)

"Büro Zentrum Jennersdorf zu vermieten - frisch renoviert"

Die Bezirkshauptstadt Jennersdorf im südlichen Burgenland, liegt im Dreiländereck Österreich, Ungarn und Slowenien. Sie ist auch das wirtschaftliche Zentrum der Region. So befindet sich der bekannte Frottierwarenhersteller Vossen seit vielen Jahren in der Umgebung aber auch Hightech Unternehmen wie z.B. Lumitech.

Die Mietfläche die wir Ihnen hier anbieten besteht aus dem gesamten Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes. Das Obergeschoss verfügt über Foyer, WC Anlagen, 2 große und 3 kleinere Büroräumlichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein 67 m² großer Büro- oder Schulungsraum, zwei Büros mit jeweils ca. 32 m² sowie ein kleines Büro.

Flächenaufteilung: OG 190 m² - DG 160 m² - Gesamtfläche ca. 350 m²

Die Flächen sind vom EG getrennt und über einen eigenen Eingang begehbar. Beide Etagen wurden kürzlich renoviert. Klimaanlage im DG, komplett neu ausgemalt, EDV-Netzwerk in beiden Etagen. Auf dem Grundstück befindet sich ein eingezäunter, asphaltierter Parkplatz mit elektrischem Schiebetor.

Für die Mitarbeiter ist die Anreise mittels öffentlichen Verkehres gut möglich. Eine Bushaltestellt befindet sich in ca. 200 Metern und der Bahnhof Jennersdorf in ca. 800 Metern Entfernung. Ein Supermarkt sowie Hotellerie und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nettomiete: € 3.800, - plus MwSt.

Betriebskosten: ca. € 170,- plus MwSt.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3800
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	3800

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Heizwärmebedarf:	90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Grundstücksfläche: 707,00 m², Bundesland: Burgenland, Stadtzentrumslage