Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Leopoldfeste Rastatt 76437

Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Leopoldfeste, Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ruth Riedl

Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.249,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Helle, modernisierte 2-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage!

Das Mehrfamilienhaus liegt im Wohngebiet Leopoldsplatz von Rastatt. Das ehemalige Kasernengebäude, mit Ursprungsbaujahr ca. 1850, steht unter Denkmalschutz und wurde als erhaltungswürdig eingestuft. 2005 wurde es komplett saniert und modernisiert.

Die gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Über den Flur betreten Sie die Wohnung und haben direkten Zugang zur Küche, dem Badezimmer mit Badewanne und dem Schlafzimmer.
Ein tolles Raumgefühl vermittelt die Geschosshöhe von ca. 3,30 m. Viel Platz bietet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihren Tag bei einem Glas Rotwein ausklinken lassen.

Dank der ausgerichteten Lage ist die Wohnung stets hell und freundlich und schafft eine tolle wohnliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist aktuell mit einer KM von 435,00 € vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zwischen Murg und Schossgarten gelegen haben Sie nicht nur kurze Wege in die Innenstadt sondern sind auch schnell in der Natur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Sportstätten und Schwimmbad sind ebenfalls in der Nähe. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie über die nahe Bushaltestelle angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.

[URL="https://www.spk-rastatt-gernsbach.de/de/home/toolbar/preise-und-hinweise.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.249,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.978 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.276 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.