Einfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 997 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Kolkwitz Kolkwitz 03099

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
997 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit
Kolkwitz, Kolkwitz (03099)

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Herr Jörg Schröter

SCHRÖTER-IMMOBILIEN

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

480000 €

2.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 19 % MwSt

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten

voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten

Großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Doppelgarage und Gartenhaus. Das Haus ist voll verklinkert.

Das Kellergeschoß wurde teilweise gewerblich genutzt, hier befinden sich diverse Räume, welche teilweise auch zum Wohnen genutzt werden könnten.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit Küche mit Einbaumöbeln, Duschbad, Gäste-WC sowie ein neuwertiger, moderner Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Schornstein für einen späteren Kamineinbau vorbereitet.

Im 1. Obergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Bad und Küche mit Einbaumöbeln sowie eine Loggia.

Beide Wohneinheiten sind separat verschließbar, jedoch kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Im Außenbereich finden Sie ein großzügiges Gartenhaus sowie gepflegte Außenanlagen. Für die Gartenbewässerung ist eine Brunnenbohrung vorhanden. Das Regenwasser wird in einem Auffangbehälter gesammelt.

Auch eine Wallbox zum Laden eines E-Autos ist vorgerüstet.

Auf dem Dach befindet sich eine Solar-Anlage mit Speicher, welche nicht Bestandteil des Angebotes ist. Die Anlage kann gemietet oder abgekauft werden oder wird zurückgebaut.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr ruhig und verkehrsgünstig gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtümer und Änderung vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

620 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.979 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.