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Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - Husum

Wohnung zum Kauf
449000 €2.896,77 €/m²
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
Zentrum, Husum (25813)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Engel & Völkers - Husum
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Frau Karin Brockmeier
Engel & Völkers - Husum
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
449000 €
2.896,77 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Zwei Wohnungen am Binnenhafen als Investition

Beide Wohnungen befinden sich in einer Parallelstraße zum Binnenhafen in Husum, einer erstklassigen Lage in dieser charmanten Hafenstadt. Sie sind fußläufig zum Markt und damit in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gelegen. Die große Wohnung hat ca. 130 m², befindet sich in der 1. Etage und verläuft über 2 Etagen. Sie hat 4 Zimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem großzügigen Balkon, sowie drei Badezimmer. Das 1-Zimmer Appartement befindet sich im Erdgeschoß, was Bequemlichkeit und Zugänglichkeit bietet und hat ca. 25 m². Ein Autostellplatz direkt am Haus, gehört zu jeder Wohnung dazu. Diese beiden Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten Gegend von Husum zu leben. oder zu investieren. Beide Wohnungen sind momentan fest vermietet. Die Kombination aus geräumiger Eleganz in der großen Wohnung und der Bequemlichkeit des Apartments machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl. Der nahegelegene Hafen und der Marktplatz tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Falls Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Weitere Services

Lage

Herzlich Willkommen in Husum. Die größte Hafenstadt Nordfrieslands ist in vielerlei Hinsicht eine echte Perle an der Nordseeküste. Hier findet man die perfekte Infrastruktur, aber auch Schulen, Kliniken und weitere Einrichtungen einer Kreisstadt. Bereits im Frühling begrüßt sie ein violettes Meer aus Krokusblüten rund um das Husumer Schloss. Angrenzend finden Sie wunderbare Einkaufsmöglichkeiten, regionale Gastronomie und ein ausgiebiges Kulturprogramm. Der Husumer Hafen lädt zum Verweilen ein, und die kopfsteingepflasterten Gassen mit den historischen Giebelhäusern zum Schlendern. Direkt vor der Haustür der Stadt Husum liegt der Nationalpark Wattenmeer mit seinen bekannten Inseln und Halligen. Genießen Sie bei Spaziergängen auf dem Deich die Weite der Landschaft oder erkunden Sie idyllische Dörfer und unberührte Natur bei einer Fahrradtour in das Husumer Umland. Husum liegt zentral an der Westküste Schleswig-Holsteins und ist damit aus allen Richtungen gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Husum über die Autobahn 23 und die B 5 in ca. 2 Stunden aus Hamburg. Der Husumer Bahnhof liegt fußläufig vom Zentrum entfernt und ist ein IC-Bahnhof mit guten Anbindungen entlang der Nordsee, zur Ostsee oder bis nach Dänemark.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank.
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.896,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.503 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Husum
Engel & Völkers - HusumGewerblicher Anbieter
Norderstraße 5, 25813 Husum
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Partnerschaft
Frau Karin Brockmeier
Frau Karin BrockmeierDein Kontakt
Online-ID: 2c87j5e
Referenznummer: W-02TTC5
Engel & Völkers - Husum
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Frau Karin Brockmeier
Engel & Völkers - Husum
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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