Bürofläche zur Miete 6.615 € 494 m²<br/>Bürofläche Lützel 6 Koblenz 56070

Bürofläche zur Miete
6615 €Nettomiete zzgl. NK
494 m²Bürofläche
Lützel 6, Koblenz (56070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Daniel Streffing

Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Preise

Warmmiete

8400 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

6615 €

Nebenkosten

1785 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 MM

Kaution

19.845,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 6.615,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Bürofläche Modell: Meisterstück

Mit dieser Bürofläche in Koblenz Bubenheim dürfen wir Ihnen heute etwas ganz besonderes - nicht alltägliches - präsentieren.

Schon von außen wird Sie die moderne Architektur, dieser im Jahr 2020 erbauten Immobilie, mehr als nur begeistern.

Im Inneren werden Sie, dank der klaren Aufteilung und des sehr hochwertigen Ausbaus, nicht mehr aus dem Staunen heraus kommen.

Ob hell, groß und offen oder auch kleingliedriger gestaltete Arbeitsbereiche - in diesen modernen Arbeitswelten ist für jeden etwas dabei.

Die hier angebotene Fläche von ca. 494 m² können wir Ihnen dabei, bei Bedarf, auf bis zu ca. 1.000 m² erweitern. Ebenso kann eine kleinstmögliche Teilfläche von ca. 300 m² angeboten werden.

Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche liegt im 2006 erschlossenen Dienstleitungszentrum Bubenheim/B9, mit Anbindung an die Koblenzer Innenstadt, die neue Nordtangente L52 und unweit der Autobahnen A61, A48 und A3. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen aus unterschiedlichsten Dienstleistungs- und Handelsbereichen.

Die Buslinie 7 (Haltestelle Ferdinand-Nebel-Straße) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum zentralen Busbahnhof von Koblenz. Der Hauptbahnhof Koblenz liegt direkt an einer wesentlichen Nord-Süd Verbindungsachse und ist Haltestelle von ICEs, ICs und ECs.

Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 115.000 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 500.000 Menschen wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten an dieser Stelle noch darauf hinweisen, dass die von uns durchgeführte Vermittlung auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt (sh. Anlage). Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Das Angebot ist freibleibend. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietflächen sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und beantworten gerne alle Ihre Fragen. Stichworte Gesamtfläche: 494,00 m²