Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.336,17 €/m²

Finanzierung ab 2238 €/Monat

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10Zimmer

235m²

854m² Grundstück

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Ringheim, Großostheim (63762)

Dieses großzügige 3-Familienhaus in Ringheim bietet nicht nur ein weitläufiges Grundstück von 854 Quadratmetern, sondern auch ein enormes Potenzial für zukünftige Erweiterungen und Wertsteigerungen. Das Baugrundstück ist noch nicht vollständig ausgenutzt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus weiter zu vergrößern und an Ihre individuellen Bedürfnisse oder Pläne anzupassen.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und einen beeindruckenden, weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Die übergroße Garage sowie drei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Die großzügigen Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen wunderbare Ausblicke auf die Umgebung. Darüber hinaus gibt es die spannende Möglichkeit, das Dach anzuheben und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, was Ihnen vielfältige kreative Optionen bietet - sei es für die eigene Nutzung oder zur Steigerung der Vermietungskapazitäten.
Die Heizung wurde 2019 modernisiert, sodass Sie von einer effizienten Wärmeversorgung profitieren. Mit etwas Sanierung und Renovierungspotenzial kann diese Immobilie zu einem echten Juwel für private Nutzer oder Kapitalanleger werden.
Ob Sie nach einem geräumigen Eigenheim für Ihre Familie suchen oder nach einer renditestarken Investition: Dieses charmante Anwesen bietet alles, was Sie brauchen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig für die Zukunft zu planen. Dank der noch ungenutzten Baufensterflächen ist zudem eine bauliche Erweiterung problemlos möglich, um das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Anwesen bietet!

Hinweis: Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden nur begrenzt Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt.

Ringheim ist ein Stadtteil von Großostheim in Bayern und bietet eine attraktive Lage für Immobilieninvestitionen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen, die ein malerisches Umfeld schaffen. Ringheim bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch gut angebunden an größere Städte wie Aschaffenburg.

Immobilien in Ringheim profitieren von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten entlang des Mains, darunter Bootsfahrten, Radtouren und Wanderungen. Die charmanten Fachwerkhäuser und die gepflegte Umgebung machen Ringheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in attraktiven ländlichen Gegenden bietet Ringheim auch Potenzial für eine Wertsteigerung von Immobilieninvestitionen. Insgesamt bietet Ringheim eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, die Immobilienkäufer anspricht.

Stichworte Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019