Mehrfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €1.876,95 €/m²

Finanzierung ab 3241 €/Monat

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20Zimmer

423,6 m²Wohnfläche

1.215 m²Grundstück

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Forchheim, Forchheim (91301)

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 aus dem 1920 erbauten Speisesaal der ehemaligen Spinnerei Forchheim GmbH in Wohnungen umgebaut und von den jetzigen Eigentümern 1994 in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt und komplett renoviert. Eine Wohnung im DG wurde später nochmal in zwei Einheiten unterteilt. Somit stehen insgesamt 6 Wohnungen zur Verfügung.
Im EG befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Terrasse sowie eine weitere 3 Zimmer-Wohnung, die über beide Etagen geht. Im DG befinden sich eine kleine Wohnung mit 1 Zimmer, Wohn/Ess-Küche und Bad, sowie eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon und eine große 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon.
Aktuell steht eine der 6 Wohnungen leer, eine ist fremd vermietet und die restlichen Wohnungen werden durch die Verkäuferfamilie bewohnt.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
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- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne

Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der "Schönste Adventskalender der Welt".
Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.

Stichworte Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 423,56 m², vermietbare Fläche: 423,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1994