Einfamilienhaus zum Kauf

128000 €128.000 €864,86 €/m²

Finanzierung ab 534 €/Monat

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6Zimmer

148 m²Wohnfläche

414 m²Grundstück

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Schnepfenhain 25, Groß-Felda, Feldatal (36325)

Diese charmante Immobilie wurde vermutlich um das Jahr 1900 (Altbau rechts) erbaut. 1976 wurde es um einen massiven Anbau (linksseitig) ergänzt.
Es befindet sich auf einem insgesamt 414 m² großem Grundstück. Genug Platz zum Toben der Kinder oder für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Hinter dem Haus können Sie sich, geschützt von fremden Blicken, von stressigen Arbeitstagen erholen.
Vor dem Anwesen befindet sich ein geteerter Hof sowie eine zusätzliche Gartenfläche welche in weitere Parkmöglichkeiten (etwa ein Carport) umgewandelt werden könnte.
Im Jahre 1998 wurde das Anwesen vollständig renoviert.
In 2018 erfolgte die Sanierung des Daches (2. Dachhaut und neue Tonziegel).
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Dieser sorgt an kalten Winterabenden für behagliche Wärme und ein romantisches Ambiente.
Die gepflegte und neuwertige Einbauküche fügt sich wunderbar in das gemütliche Wohnkonzept ein und lässt kaum einen Wusch offen.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1991. Der Gastank ist im Eigentum und befindet sich im Garten.

Die Gesamtwohnfläche (ca. 148 m²) verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoß (ca. 73 m²):
Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen (ca. 30 m²), Esszimmer (ca. 23 m²), Küche (Einbauküche kann evtl. separat erworben werden/ ca. 10 m²), Flur/Treppe (ca. 9 m²)

Obergeschoß (ca. 75 m²);
Badezimmer (ca. 10 m²), Flur/Treppe (ca. 9 m²), Kinderzimmer (ca. 12 m²), Zimmer (ca. 12 m²), Kinderzimmer (ca. 12 m²), Schlafzimmer (ca. 20 m²)

Der Dachboden bietet weiteren Stauraum und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.

Der Keller mit Heizungsraum, Waschküche und Abstellraum ist sowohl von innen, als auch vom Garten aus, zu erreichen.

Gut zu wissen:
Die Gemeinde Feldatal fördert den Erwerb von Immobilien von Familien aus dem Altbestand.
Für jedes Kind des Haushaltes werden 1.500 EUR als Zuschuß gewährt (Abweichend Änderungen durch die Gemeinde und ohne Haftung für die Richtigkeit).

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Lassen sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)
Büro: 06645 - 9181918 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr)

Ganztägig:
m.schwalm@reprofi-immobilienagentur.de oder whatsapp.

Erleben Sie auch heute noch dieses pure Naturgefühl auf Ihren Wegen durch das Tal der Mühlen: Zu Fuß oder mit dem Rad auf ausgeschilderten Wegen in den Tälern und über die Höhen, durch Feldfluren und Wälder mit idyllisch gelegenen Teichen hin zu alten Mühlrädern und historischen Kirchen. Romantik, Natur, Geschichte und Gastfreundschaft, das ist Feldatal.
Das Objekt befindet sich im Hauptort Groß-Felda. Zentral gelegen und doch am Dorfrand.
Ein optimaler Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten.
So finden Sie Ärzte, Apotheke, Schule, Freibad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier, teilweise fußläufig, in der unmittelbaren Umgebung.
Mehr Informationen finden Sie unter www.feldatal.de.

Sonstiges Kontakterlaubnis:
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobilienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Haftung:
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Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Vermietung, sonstiger Verwertung oder Irrtümer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

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Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
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36325 Feldatal
Telefon 066459181918

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