Reihenmittelhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.137,14 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

79 m²Grundstück

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Homburg, Homburg (66424)

Objektbeschreibung In beliebter uninaher Wohnlage von Homburg steht dieses in hellem und modernem Stil renovierte und modernisierte Einfamilienhaus.

Das ursprünglich im Jahr 1935 in 1 - geschossiger Bauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1956 aufgestockt und umgebaut.

Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1971 ausgebaut und in 2007 renoviert.

Die letzte umfangreiche Renovierung und Modernisierung erfolgte in den letzten 3 Jahren.

So wurden neue dreifach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) und eine neue Viessmann-Heiztherme eingebaut.

Das Dach wurde im Oktober 2023 neu eingedeckt; dabei wurden auch der Dachboden und die bewohnten Dachschrägen mit Superglass-Klemmfilz wärmegedämmt; im November 2023 wurde die Frontansicht zur Straße neu gestrichen.

Auch eine neue moderne Einbauküche wurde im Mai 2023 eingebaut.

Die Bäder stammen aus dem Jahr 2007 (im DG) sowie aus 2010 (im EG).

Ebenso wurden neue Fußbodenbeläge verlegt, die Innenwände neu verputzt und die Decken abgehängt incl. integrierter Deckenleuchten. Raumaufteilung KG:
1 großer Kellerraum mit der Heizungsanlage, 1 kleinerer niedriger Kellerraum

EG:
Diele/Flur, Gäste-WC, große Wohnküche mit neuer moderner Einbauküche von Mai 2023, Esszimmer, großes Bad (mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und integriertem Waschraum)

OG:
Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide

DG:
großer Studioraum, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), großer Südbalkon mit unverbaubarem Fernblick

Sonstiges Das Objekt kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 199.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend