Zentrales 1-Zimmer-Apartment mit EBK - NUR FÜR STUDENTEN - WE07
Zur Vermietung steht ein 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 21,63 m² im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 21 Parteien in der Erlanger Innenstadt. Das Apartment ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Duschbad sowie einen separaten Abstellraum auf derselben Etage. Das Haus bietet einen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum sowie einen Waschraum.
Bitte beachten Sie: * Das Apartment kann ausschließlich an Studenten (gegen Vorlage einer Immatrikulationsbescheinigung oder eines Studentenausweises) vermietet werden * Es ist eine Indexmietvereinbarung vorgesehen * Mindestmietdauer 1 Jahr.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Parkett
* Echtholzparkett in Eiche * moderne EBK * Abstellraum außerhalb der Wohnung * Duschbad * Waschküche * Fahrradraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
499 €
Kaltmiete
19,28 €/m²
417 €
Nebenkosten
82 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1251 €1.251 €
Lage
Innenstadt, Erlangen (91054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am nördlichen Ende der Erlanger Fußgängerzone. In der direkten Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte und Banken. Viele Restaurants, Cafés und Kneipen laden zu abendlichen Spaziergängen ein. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 400 m, wodurch Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz (Linien- und Fernbusse, Fernzüge und S-Bahn) angeschlossen sind. Die Auffahrt auf die A 73 Richtung Nürnberg/Fürth sowie Bamberg erreichen Sie innerhalb 5 Minuten.
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Erlangen ist die kleinste Großstadt Bayerns und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Das sogenannte "Hightech-Zentrum Nordbayerns" besitzt unter anderem durch den Sitz der Siemens AG eine hohe Wirtschaftskraft und weist die zweitniedrigste Arbeitslosenquote Deutschlands auf. Die Technische Universität in Nürnberg und die Friedrich-Alexander-Universität mit dem Hauptsitz in Erlangen bilden ein hervorragendes Bildungszentrum. Medizinisch befindet sich die Stadt Erlangen auf einem hohen Entwicklungsstand. www.erlangen.de
Bezug
01.04.2026
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