Maisonette zum Kauf

1290000 €1.290.000 €7.431,30 €/m²

Finanzierung ab 5340 €/Monat

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5,5Zimmer

173,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kräherwald, Stuttgart (70193)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und exklusive Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen ein ideales Wohnkonzept für Familien, Paare oder Alleinlebende in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart. Die großzügig geschnittene Maisonettewohnung erstreckt sich mit ca.174 m² über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort mit Blick über Stuttgarts Dächer. Der Zugang zur Wohnung ist direkt durch einen modernen Aufzug möglich. Des Weiteren gibt es im Treppenhaus einen Wohnungseingang, welcher im Eingangsbereich zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in hellem und elegantem Design mit hochwertigen Parkett- und Natursteinböden, galeriehohen Decken. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein.
Im Hauptgeschoss erwartet Sie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit der offenen Gaggenau-Küche, Kamin und Bang&Olufsen TV- und Soundsystem.
Das Hauptschlafzimmer ist perfekt innenarchitektonisch durchdacht, grosszügig mit Einbaumöbeln ausgestattet und hat direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Spa-Badewanne. Neben dem Gäste-WC steht ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer flexible Verwendung finden kann.
Das obere Stockwerk umfasst neben einem weiteren Badezimmer zwei geräumige Zimmer, die vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können - oder auch genügend Raum für Ihre Hobbys bieten. Die Wohnung ist in beiden Geschossen mit Klimaanlagen ausgestattet.
Der großzügige Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den Fernsehturm genießen.
Hinter dem Haus befindet ein kleiner Garten der Hausgemeinschaft, der auch als Spielfläche genutzt werden kann.
Neben den zwei Tiefgaragenstellplätzen mit Steckdosen, besteht die Möglichkeit, eine separate Garagenbox mit einem elektrischen Garagentor auf Wunsch dazu zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich am Kräherwald, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Stuttgarter Westen und einem der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts. Dieser charmante Stadtteil bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen am Hölderlinplatz.
Der Stadtteil ist geprägt von Wohnhäusern und bietet eine ruhige Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums. Infrastruktur: Der Stadtbezirk ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die
Haltestelle "Honoldweg" (Buslinie 40) und der "Hölderlinplatz" (Stadtbahnlinie U4) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten und KITAs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Autobahnanschluss Stuttgart-Degerloch (B27, A8), das Messegelände und der Stuttgarter Flughafen sind ca. 20 Autominuten entfernt. Der Stadtbezirk verfügt über einige Grünflächen,
Parks und Erholungsgebiete, die den Bewohnern Möglichkeiten zur
Freizeitgestaltung bieten.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen