Einfamilienhaus zum Kauf

389500 €389.500 €1.957,29 €/m²

Finanzierung ab 1614 €/Monat

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6Zimmer

199 m²Wohnfläche

849 m²Grundstück

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Jemgum, Jemgum (26844)

Ein erstklassiger Pflegezustand, eine absolut durchdachte und vorausschauende Raumaufteilung, eine sehr solide Handwerkskunst und Materialauswahl und nicht zuletzt schlaue Ausstattungsdetails kennzeichnen dieses großzügige Dreigiebelhaus im ostfriesischen Emsdorf Jemgum. Es stammt aus erster Hand und wurde 2002 auf einem 849 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 199 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine lichtdurchflutete Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse in Südlage, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad, ein separates Gäste WC mit Urinal, einen zentralen Hausflur, eine Speisekammer direkt an der Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe aus Stahl und Kunststein. Dort stehen Ihnen das Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer (eines davon mit Zugang zum großen Balkon), ein Heizungsraum und ein Tageslichtduschbad mit WC und ebenerdiger Dusche zur Verfügung.
Reichlich Stauraum bietet Ihnen der Spitzboden, der über eine Auszugstreppe zu erreichen ist. Mit wenig Aufwand ließe sich das Obergeschoss auch zu einer zweiten Wohneinheit umbauen.

Der Garten ist pflegeleicht überwiegend als Rasenfläche mit Beeten angelegt. Vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichen Sie die Terrasse. Die große Auffahrt vor der Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, ärztliche Versorgung, Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen, usw.) sind am Ort und in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Sonstiges Das Objekt kann nach Vereinbarung übernommen werden. Bei Interesse können vorhandene Teile des Inventars (z.B. Kücheneinrichtung nebst Elektrogeräten, Schrank, etc. ) übernommen werden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden