Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

229900 €229.900 €3.483,33 €/m²

Finanzierung ab 932 €/Monat

---

2Zimmer

66 m²Wohnfläche

---

Kritzmow, Kritzmow (18198)

Sie wollen ruhig Wohnen und trotzdem nicht auf die Vorzüge der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Rostock verzichten?
Eine fußläufige Entfernung zu sämtlichen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs und eine ideale Anbindung darf nicht fehlen?
Eine Vermietung in einer attraktiven und ruhigen Wohnanlage in der Nähe von Rostock klingt für Sie genauso interessant?

Dann wird diese in Kritzmow gelegene Eigentumswohnung genau das richtige für Sie sein!

Über einen gepflegten Hausflur gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Die ca. 66 m² gemütlich gestaltete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Durch den zentralen Flur gelangen Sie in das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den in süd-west ausgerichteten ca. 10 m² großen Balkon. Die großen Fensterelemente verleihen dem Wohnzimmer, ein besonders angenehmes und modernes Wohnflair.

Direkt angrenzend ist sowohl das gemütliche Schlafzimmer mit viel Platz für ein Bett und diversen Schrankelementen, als auch das Tageslicht-Wannenbad.

In der ca. 9 m² großen separaten Küche, können Sie mit Familie und Freunden den Abend bei einem gemeinsamen Kochen ausklingen lassen.

Ein Abstellraum im Flur und einen direkten Zugang zum Spitzboden des Hauses, runden die Wohnung perfekt ab.

Zudem überzeugt die Wohnung mit einem Kellerraum, ein Fahrradraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und einem privaten Außenstellplatz.

Wohnen unweit der Hansestadt Rostock!

Die aufstrebende Gemeinde Kritzmow liegt südwestlich der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.

Die ausgewogene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, sehr guten Verkehrsanbindungen, Kita und Schule sowie vielfältigen Freizeitangeboten ist für Jung und Alt interessant.

Daher ist es nicht verwunderlich, dass sich Kritzmow wachsender Beliebtheit erfreut, was die stetig steigenden Einwohnerzahlen belegen.

Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnzubringer erreichen Sie in wenigen Minuten die A 20, die A 19, den weißen Sandstrand von Warnemünde sowie das Zentrum Rostocks.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 80.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Eventuelle Malerarbeiten und der Austausch der Bodenbeläge obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits wertmindernd berücksichtigt.
Die Küche ist kein Bestandteil des Kaufpreises.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80,21 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1997
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 31.01.2029

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann Immobilien-MV GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen