Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

649000 €649.000 €3.165,85 €/m²

Finanzierung ab 2606 €/Monat

---

7Zimmer

205 m²Wohnfläche

553 m²Grundstück

---

Ostercappeln, Ostercappeln (49179)

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Diese von uns exklusiv angebotene Traumimmobilie befindet sich auf einem ca. 553 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über ca. 205 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m².

Sie betreten diese top gepflegte und 2016 erbaute Immobilie durch den mit einem Überdach versehenen Hauseingang und befinden sich im geräumigen Flur des Erdgeschosses. Zur rechten Seiten betreten Sie das Gäste-WC mit Duschmöglichkeit, das durch das gegenüberliegende Gästezimmer Ihren Gästen ein Maximum an Privatsphäre ermöglicht. Im Weiteren Verlauf betreten Sie das Herzstück dieser Etage, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Der verbaute Kamin sorgt an kalten Wintertagen für eine angenehmes Raumklima und eine natürliche Wärme. Abgerundet wird diese Etage durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zur Garage verfügt. So können Sie Ihre Einkäufe jederzeit trockenen Fußes ins Haus bringen. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und bietet Platz für einen PKW und zusätzlichen Raum für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Lagermöglichkeiten. Zudem ist diese nochmals in sich unterteilt und somit ebenfalls als Werkstatt nutzbar.

Über eine massive Treppe im Eingangsbereich betreten Sie das vollgeschossige Obergeschoss. Neben drei geräumigen Kinderzimmern befindet sich hier auch das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer. Durch das durchdachte Raumkonzept gelangen Sie von der Ankleide aus direkt in das umfängliche Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt. Neben dem doppelten Waschtisch, der begehbaren Dusche, der Eckbadewanne und der Toilette ist zudem ein Bidet verbaut.

Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ostercappeln, gelegen im malerischen Osnabrücker Land in Niedersachsen, perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende.

Ostercappeln selbst ist bekannt für seine grünen Landschaften, weitläufigen Felder und Wiesen sowie für seine traditionellen Fachwerkhäuser, die das Dorfbild prägen. Die Umgebung bietet eine Fülle an Erholungsmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Ostercappeln gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet ist.

Insgesamt bietet die Lage des Objektes eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma KAVEH Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre eigene Immobilie zu veräußern oder kennen jemanden, der verkaufen möchte? Werden Sie Tippgeber und profitieren Sie von attraktiven Prämien. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne in einem persönlichen Gespräch. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 10.00