Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

14 Euro pro Quadratmeter14 €/m²

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436 m²Bürofläche

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Osterath, Meerbusch (40670)

Das Mitten im Gewerbegebiet liegende viergeschossige Bürogebäude wurde 2002 erbaut. Insgesamt verfügt das
Gebäude über 8.184 m² Bürofläche, zur Anmietung stehen ca. 703 m² im 01. Obergeschoss. Durch die großen
Fensterfronten strömt ausreichend Tageslicht in die Flächen. Eine flexible Raumgestaltung ist teilweise möglich, da
Innenliegende Rigips-Wände versetzt bzw. entfernt werden können. Gerne können die Mietflächen nach Wunsch und
Bedürfnissen des Mieters umgestaltet werden. Das Verlegen von schnellem Glasfaserkabel kann gerne geprüft werden

Meerbusch mit seinen ca. 56.000 Einwohnern ist eher ländlich geprägt und liegt am linken Niederrhein zwischen Krefeld
und Düsseldorf. Die Städte Kaarst, Neuss, Düsseldorf, Duisburg, Krefeld und Willich grenzen direkt an Meerbusch.
Trotz der eher ländlichen Lage hat Meerbusch eine gute Anbindung an gleich drei Autobahnen, A 52 mit den
Anschlussstellen Büderich und Kaarst Nord / Osterath, A 57 mit der Anschlussstelle Bovert sowie die A 44 mit den
Anschlussstellen Lank-Latum und Osterath.

Autobahnkreuz Frankfurt Süd A44 ca. 2 Fahrminuten
Flughafen Düsseldorf: ca. 10 Fahrminuten
Straßenbahn / Bus: ca. 10 Minuten Fußweg

Sonstiges In erster Linie zeichnet sich der Standort in Meerbusch-Osterath durch seine hervorragende Infrastruktur aus:

Autobahnauffahrt A 44 Mönchengladbach - Meerbusch in nur 200 m Entfernung; mit direkter Anbindung über das Autobahnkreuz Strümp an die A 57 Arnheim - Ludiwgshafen, sowie über das Autobahnkreuz Kaarst an die A 52 Mönchengladbach - Düsseldorf = direkte Anbindung an das europäische Autobahnnetz; weiterhin befindet sich die B 9 in nur 100 m Entfernung. Die S-Bahn Haltestelle "Görgesheide" (ca. 25 Min. Fahrzeit bis Düsseldorf) in ca. 50 m Entfernung kennzeichnen die Standortqualität. Stichworte Gesamtfläche: 436,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen