Einfamilienhaus zum Kauf

249900 €249.900 €1.830,37 €/m²

Finanzierung ab 1043 €/Monat

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5Zimmer

136,5 m²Wohnfläche

293 m²Grundstück

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Ostheim, Nidderau-Ostheim (61130)

Das 1910 aus Backsteinen errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer. Hier wurde dank eines Durchbruchs ein großzügiger Raum geschaffen. Neben der Küche gibt es im Erdgeschoss noch ein Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne. Das zweite Badezimmer liegt im 1. Obergeschoss. Diese Etage wird von zwei weiteren Zimmern ergänzt.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und beherbergt ebenfalls noch mal zwei Zimmer. Ein drittes Zimmer könnte bei Bedarf noch ausgebaut werden.

Das Haus ist unterkellert. Dort ist der Heizungskeller mit der Ölheizung untergebracht sowie eine Waschküche.

Zwei Nebengebäude befinden sich angrenzend an das Einfamilienhaus. Zum Einen die Alte Schmiede, welche zum Beispiel als großer Party- oder Hobbyraum (ca. 40 m²) fungieren könnte und außerdem eine zweistöckige Scheune mit diversen Räumen und einer Garage.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Nidderau-Ostheim. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau hat über 20.000 Einwohner, davon besonders viele Familien.

Die Stadt weist eine sehr gute Infrastruktur auf: Nidderau ist sowohl an die Bahnstrecke Friedberg - Hanau sowie die Niddertalbahn angebunden. In Nidderau gibt es vier Bahnhöfe und zahlreiche Bushaltestellen, die bis in den Abendstunden bzw. Nachts befahren werden. Dadurch besteht in Nidderau Anschluss an alle wichtigen Städte, wie zum Beispiel Bad Homburg, Bad Vilbel, Frankfurt am Main, Friedberg, Gießen oder Hanau. Innerhalb von ca. 30 Minuten lässt sich Frankfurt am Main erreichen. Die Dauer nach Hanau beträgt lediglich 10 Minuten.

Mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt am Main. Die B45 liegt direkt an Nidderau und führt über Hanau in weiter gelegene Städte. Die B3 lässt sich über diese Bundesstraße schnell erreichen. Ebenfalls direkt an Nidderau gelegen ist die B521, welche direkt nach Büdingen bzw. Frankfurt am Main über Schöneck führt.


Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Ärzte, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.

Ostheim selbst bietet außerdem mehrere Bäckereien, Metzgereien und Boutiquen. Auch Hausärzte, ein Nahkauf sowie Kindergärten und eine Grundschule ist vorhanden. In der gleichen Straße, wie die Immobilie befinden sich die Bürgerhalle, welche diverse Veranstaltungen über das Jahr verteilt anbietet, sowie eine Apotheke und eine Bank. Auch einen Turnverein gibt es.

Inmitten des pulsierenden Rhein-Main-Gebiets gelegen, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frankfurt und zehn Kilometer nördlich von Hanau, bietet Nidderau eine verkehrsgünstige Lage und dient als Heimat vieler florierender mittelständischer Unternehmen. Zahlreiche der ansässigen Betriebe zählen zu den Vorreitern ihrer Branchen.

Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns gerne an oder schauen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de.

Sonstiges Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

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