Reihenmittelhaus zum Kauf

399000 €399.000 €3.325 €/m²

Finanzierung ab 1669 €/Monat

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4Zimmer

120m²

170m² Grundstück

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Adlershof, Berlin (12489)

Das gepflegte Mittelreihenhaus wurde 1933 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Die Immobilie verfügt über 4,5 Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche, einer etwa 24m² großen Außenterrasse sowie einem Hobbykeller mit ca. 40 m² Nutzfläche.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 170 m².

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und eine geräumige Einbauküche.
Eine große Fensterfront mit Terrassentür im Esszimmer bietet Blick und Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten, nach Osten ausgerichteten, Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlaf- als Durchgangszimmer zum Dachgeschoss, ein Kinderzimmer sowie das tageslichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne.

Die Räume bieten ausreichend Platz für eine heimische Gestaltung.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer von ca. 30 m², ausgestattet mit zwei Dachfenstern, welche zur neuen Verwirklichung einladen. Anschlüsse zur Erweiterung für ein zusätzliches Bad sind gegeben.

Der große Vollkeller des Haues bietet ausreichend Platz mit einer großen Möglichkeit zum Hobbyraum sowie separatem HWR.

Die Gastherme (1997) wurde regelmäßig gewartet sowie 2024 mit einem neuen Warmwasserspeicher überholt.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus und befindet sich an der Straßenfront.

Das Haus liegt in Berlin-Adlershof und ist nur sechs Gehminuten vom S-Bahnhof Adlershof entfernt.

In etwa fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß die Dörpfeldstraße, wo Sie einen Marktplatz, Sparkasse, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio, Ärzte, Apotheker und einen Edeka-Supermarkt finden. Weitere Annehmlichkeiten wie Kino, Bioladen, Kaufland, Physiotherapie, Schulen (Anna-Seghers-Schule, Heideschule, Grundschule am Wald), Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1