Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
Alicenstraße 32, Innenstadt, Gießen (35390)

Gewerblicher Anbieter

Claus R. Menges GmbH

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
Kelleranteil

Einmalige Gelegenheit: Doppelter Wohntraum in Top-Lage der Gießener Innenstadt, Alicenstraße 32

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ebenfalls ein Fenster. Eine Einbauküche ist schon vorhanden und mit einem Kochfeld, einem Backofen, einer Spüle sowie einem Kühlschrank ausgestattet.

Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über eine Dachkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auch eine Nische im Schlafzimmer kann vielseitig genutzt werden.

Zu beiden Wohnungen gehört ein Kellerraum. Ein Plus an Wohnqualität bietet der Garten hinter dem Haus, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Beide Wohnungen stehen leer.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser interessanten Kapitalanlage persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin.©Claus R. Menges GmbH

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In der Alicenstraße wohnen Sie in bester Innenstadtlage, ruhig und dennoch sehr zentral. Das Elefantenklo liegt um die Ecke, zur Fußgängerzone sind es fußläufig nur wenige Minuten, auch der Bahnhof ist schnell erreicht. Universität und Fachhochschule, Theater, Wochenmarkt - von der Alicenstraße aus erreichen Sie alles einfach und schnell, egal ob zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Auto. Die Infrastruktur ist hervorragend. Auch die Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Marburg oder Wetzlar ist z.B. über die Frankfurter Straße sehr gut zu erreichen, so dass Sie schnell in alle Richtungen gelangen.©Claus R. Menges GmbH

Weitere Informationen

Baujahr 1880 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.160 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.985 €/m²

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