Doppelhaushälfte zum Kauf

750000 €750.000 €6.707,81 €/m²

---

5Zimmer

111,8 m²Wohnfläche

402 m²Grundstück

---

Uderns (6271)

Zum Verkauf steht diese moderne Doppelhaushälfte, die alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Zuhause erfüllt. Mit einem Untergeschoss und drei Obergeschossen bietet sie großzügigen Raum für Komfort und Funktionalität. Das Highlight ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse, die sich im obersten Stockwerk befindet und einen spektakulären Panoramablick auf die Umgebung bietet.

Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung verleihen dem Interieur einen eleganten und stilvollen Charme.

Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für eine Familie, sondern auch die Möglichkeit einer touristischen Nutzung. Durch die Lage und die attraktiven Merkmale des Hauses kann es als Ferienunterkunft vermietet werden, was eine zusätzliche Einkommensquelle darstellt.

Die großzügige Dachterrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die umliegende Landschaft zu genießen. Hier können Sie den
Sonnenaufgang und Sonnenuntergang beobachten, gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe und Privatsphäre genießen.

Diese moderne Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein stilvolles Zuhause suchen oder eine Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor erwägen, dieses Haus erfüllt alle Anforderungen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!

Ebenso zum Verkauf steht die baugliche zweite Doppelhaushälfte, welche derzeit mit einem befristeten Mietvertrag vermietet ist!

Uderns ist eine bezaubernde Gemeinde im Zillertal und ein erstklassiger Lebensort für Menschen, die die Schönheit der Natur zu schätzen wissen. Das Dorf strahlt einen unverfälschten Charme aus und bietet gleichzeitig eine moderne Infrastruktur für ein komfortables Leben.

Die Lage von Uderns inmitten der majestätischen Tiroler Alpen ist einfach atemberaubend. Die umliegende Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren ein. Die saubere Bergluft, die atemberaubende Aussicht und die Ruhe der Natur schaffen eine harmonische Umgebung, die Körper und Geist erfrischt.

Uderns bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur, ier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Mit seiner günstigen Lage ist Uderns gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten des Zillertals leicht zu erreichen. Die nahegelegenen Orte Mayrhofen und Fügen bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.

Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Der hier angegebene Preis versteht sich pro Doppelhaushälfte.

Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin! Stichworte Nutzfläche: 168,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 69,57 m², Gartenfläche: 39,36 m², Kellerfläche: 56,28 m²