Wohnung zum Kauf

1180000 €1.180.000 €9.076,92 €/m²

Finanzierung ab 4752 €/Monat

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4Zimmer

130m²

2.Geschoss

freiab sofort

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Berg am Laim Ost, München (81825)

Objektbeschreibung Diese luxuriöse , großzügige DT-Maisonette-Wohnung im 2. OG und Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit Aufzug in einer sehr ruhigen Wohngegend bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit Ost- und Südausrichtung mit einem herrlichen Blick. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil,
ein Gartenhausabteil im Gemeinschaftsgarten sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Raumaufteilung Die ursprünglich als 4 Zimmer geplante Wohnung sh. Grundriss) wird derzeit als großzügige 3 Zimmer Wohnung genutzt.. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 170 m² Nutzfläche verfügt die Wohnung über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich (dieser kann ohne großen Aufwand als 4. Zimmer wieder abgetrennt werden), eine voll ausgestattete moderne Einbauküche, 2 Bäder
mit Badewanne und Dusche, eine Garderobe sowie eine Galerie.
Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer im Bereich der Wendeltreppe vorhanden.

Die Umgebung der Wohnung ist grün und ruhig, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Der Ostpark, der Michaeligarten und das Michaelibad sind fußläufig erreichbar.

Provisionsvereinbarung Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 1.180.000,-- zuzüglich dem Kaufpreis für den TG-Stellplatz € 29.000,-- ergibt insgesamt € 1.209.000,--
Die Maklergebühr beträgt 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis. Sie ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu entrichten. Die Verkäuferprovision beträgt ebenfalls 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Sämtliche Objektangaben basieren auf den mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.