Haus zum Kauf

4680000 €4.680.000 €11.498,77 €/m²

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8Zimmer

407 m²Wohnfläche

713 m²Grundstück

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ST. JOHANN (6380)

Das imposante Landhaus, welches erst kürzlich fertiggestellt wurde und somit sofort bezugsbereit ist, begrüßt Sie beim Betreten mit seinem großzügigen Entree im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in das angrenzende Büro und die beiden Schlafbereiche mit edlen Bädern en suite. Im westlichen Bereich des Gebäudes wurde der separat begehbare Gästetrakt mit seinem ca. 26 m² großen Wohnzimmer, dem angrenzenden Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer untergebracht. Sämtliche Wohnräume bieten einen direkten Zugang zu den im Außenbereich befindlichen Terrassen und Grünflächen, welche zum ausgiebigen Entspannen animieren.

Über eine elegante Stiege oder auch dem praktischen Personenaufzug erreichen Sie das Highlight dieser Liegenschaft, das offen konzipierten Wohn- und Esszimmer mit durchgehendem Sichtdachstuhl in höchster Ausführungsqualität. Dieser weitläufige Bereich ist in seiner Gänze wunderschön eingerichtet, verfügt über einen offenen Kamin und ist mit seiner hervorragend ausgestatteten Design-Küche inklusive Weinkühlschrank ausgestattet. Neben der praktischen "Back-Kitchen" inkl. separater Gefriereinheit, Arbeitsplatte und diversen Schränken sollte ein weiteres Highlight dieser Immobilien, das wunderschöne Masterschlafzimmer mit luxuriösem Bad, erwähnt bleiben. In das Untergeschoss lassen großzügige, begehbare Lichthöfe viel Tageslicht fallen.

Ein separater Eingangsbereich führt über eine Außentreppe in die geräumige Sportgarderobe und den von außen begehbaren Skikeller. Eine geräumige Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad, Ruhebereich und verschiedenen Duscherlebnissen ermöglicht Ihnen Entspannung auf allerhöchstem Niveau. Der einladende Weinkeller ist zudem nur ein paar Schritte entfernt. Wirtschaftsraum, Kellerraum und Technikraum bilden den funktionalen Bereich des unteren Geschosses. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass diese Liegenschaft mit hochwertigen Materialien erbaut, mit edlen Oberflächen versehen und mit luxuriösen Möbeln eingerichtet wurde.

Das hier angebotene, äußerst geschmackvoll erstellte Landhaus der Extraklasse wurde in einer herrlich ruhigen Lage von St. Johann in Tirol eingebettet. Die gelungene Ausrichtung des Gebäudes bietet ganztägigen Sonnenschein sowie einen atemberaubenden Weitblick auf das Kitzbüheler Horn sowie die umliegende Bergwelt. Nach Norden eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf das majestätische Bergmassiv des Wilden Kaisers, welches sich in seiner ganzen Pracht präsentiert. Diese Bergkette ermöglicht Wanderungen und Klettertouren jedes Schwierigkeitsgrades und verspricht Abwechslung für die ganze Familie. Im Winter glänzt die Region durch die bequeme Anbindung an das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs sowie die Hauspisten von St. Johann. München, Innsbruck und Salzburg liegen ca. 120 km entfernt und sind in ungefähr einer Fahrstunde erreichbar.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 128,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00